条规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 归根结底，物权法规定物权的平等保护原则，是由中国已经发生深刻变化的社会 登记制度，不仅保护商品房预售的买受人，可以保护银行的抵押权。发放贷款的银行，只要把抵押合同拿到登记机构办理了预告登记，开发商再把同样的项目抵押给 ...
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买方破产，卖方也能从银行得到付款保证。这样，银行提供了远优于进口商个人信誉的银行信用，较之托收或直接付款方式来说，使卖方风险大为减少。 （二）信用证 宣布银行破产；还有些不法分子，为骗取银行贷款，预先编造虚假的事实，谎称自己有进口商需要货物，骗取进口商与其订立货物买卖合同后为其开具信用证，受益人在得到 ...
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和放款业务，集中和分配资本，在借者与贷者之间起着信用中介的作用。所以，账局向工商铺户发放贷款， 虽然还处于封建社会，但与近代货币资本家的性质是一样的 制度和公司制度的长处得以结合。 合伙是指两个以上的主体为共同经济目的，自愿签订合同，共同出资经营，共负盈亏和风险，对外负无限责任的联合。作为一种经营实体 ...
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全部投资（1200万元），在支付银行贷款及利息后未必不能真正享有这笔钱，不仅如此，这样还会使公司既不欠债又能解除合同摆脱困境，A公司何不会作出 》，中国法制出版社1999年版，第330页。[18]法国学者Henrilalou认为，这是个人本位与社会本位的相互冲突。[19]孔祥俊著：《民商法热点、难点及 ...
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各国民法典都进行了较大的修改，出现了所谓的“私法公法化”，[33] 民法在尊重个人权利的基础上更重谋求整个社会整体民众的共同进步与幸福。有学者指出， 的功能。按照《担保法》规定，抵押权必须是由抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同（《担保法》第38条）才能成立，由此可见，我国《担保法》只规定了“约定 ...
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产生了决定性的影响，为《德国民法典》的基本结构提供了体系框架。 （四）个人的作用 当前我国有学者认为应当制定民法典，但中国民法学界为缺乏一个能总揽全局 制度设计，以从实质上改变《民法通则》一以贯之的“道德规范”风格，根本地提高诚实信用在全社会中的地位和作用。 （二）经济发展不平衡 泱泱中华大国，一个很 ...
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立法的基本指导思想。所以，制定一个良好的物权法，必须首先否定过去那种压抑甚至打击个人取得财富所有权的进取心的旧意识形态。可能你们没有更多的切身体会，因为在座的 我们民法的最基本的一些价值基础，包括我们的诚实信用，包括我们合同中间的一些法锁关系的建立。我们订立合同的目的是什么呢？就是要在当事人之间建立一 ...
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提供了虚假材料，或是有误的虚假信息造成贷款失败，需要贷款人自己承担违约责任。很多情况是贷款人的个人征信不过关，如果个人的不良信用记录是非恶意造成的，一般情况下 需要卖房人来承担，在购买二手房时，除了核对房屋的详细信息以外，在签订合同时也要明确违约责任和违约后的赔付。也有一些情况是因为开放商的疏忽少提交 ...
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保障。P2P网贷平台承担的是信息公布、信用认定、法律手续和投资咨询的职能(有时候还包括资金托管结算 中介、逾期贷款追偿等服务)，收取服务费，不参与到 ，则需要满足其他法律要求。《合同法》在第211条上规定：自然人之间的借款合同约定支付预期利息的，借款的预期利率 不得违反国家有关限制借款预期利率的规定。 ...
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规避企业之间资金拆借无效的规定，不少企业通过虚假交易、名义联营、企业高管以个人名义借贷等方式进行民间融资，导致企业风险大幅增加，民间借贷市场秩序受到破坏。[ 1991年以前一直公布的《司法解释》是要以同期贷款基准利率，以这个为标准，按四倍来计算我们借贷合同或者借贷关系是否受民事法律保护。一旦不公布以后 ...
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