，司法实践中的抵押借款纠纷案件也在逐年增加，抵押借款合同的种类也不断出现新的情况。下面笔者就借款合同中的抵押担保问题谈谈个人的点滴见解。一、抵押 抵押的房地产，必须是可以用于抵押的房地产。诸如单独以划拨的土地使用权进行抵押，乡村集体土地使用权（已承包除外）及其它共有财产未经其他共有人同意即进行抵押的 ...
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有关部门根据“传染病防治法”的授权，将其列入受该法调整的传染病之列。再如农村土地承包自从凤阳县小丘岗村的几位农民提出并偷偷摸摸地实施以来，经过政府的提 主要针对社会美德行为而言。如面对一些流离失所者，除了国家的救济责任之外，公民个人会面临选择，从权利视角观察，公民既可以选择无动于衷（法律不能强迫其表现 ...
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对县级以上政府的一般职权范围所作的规定，政府并没有以自己名义对外签订经济合同、直接参与市场经济活动的职权。根据超越职权的行为无效的行政法理，以上认识缺乏 狭窄。如有的县级政府法制机构仅能对林业的林权证、农民的土地承包经营权证、国有及集体土地确权、港口、码头的审批事项出具法律审查意见，有的地市级政府甚至 ...
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接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。 4、依法承受被继承人财产的人是继承人。 5、继承权，是指继承人依法承受公民死亡时所遗留个人合法 就不可避免出现遗产继承的问题，通过了解继承的一些相关规定可以有效的避免出现继承纠纷问题。在继承中，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们 ...
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接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。 4、依法承受被继承人财产的人是继承人。 5、继承权，是指继承人依法承受公民死亡时所遗留个人合法 就不可避免出现遗产继承的问题，通过了解继承的一些相关规定可以有效的避免出现继承纠纷问题。在继承中，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们 ...
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没有设计出统一的地上权制度，而是针对不同的情形分别设计出建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和宅基地使用权。宅基地使用权制度与地上权制度是有重大区别的制度 的原因有： (1)房屋灭失； (2)房屋由原所有权人买回； (3)因合同无效或被撤销或解除而归于消灭； (4)房屋买受人抛弃房屋； (5)宅基地 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的 的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人 第四十三条 个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在 ...
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的范围。同时，人民调解组织还大量介入社会难点、热点纠纷的调处，土地承包、征地拆迁和劳动争议等纠纷的调处过程中都能看到人民调解组织的身影。 吸收面对的并不是一个国家或者公民的群体（people as a whole），而是为了应对个人或者某一地域、或者利益集团。于是，为了针对特定集团或者地域的制度环境， ...
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已有合作前提下的新的合作即开发项目转让。项目转让是解决众多合作矛盾和纠纷，使“烂尾楼”起死还生的真正有效方法。因此房地产合作开发和项目转让也 合同或土地使用权抵押合同。项目开发建设销售阶段一般所要涉及的合同开发建设阶段1、项目施工实行招投标的——与招投标机构——委托招投标合同；2、项目施工实行发承包的 ...
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，对于承包经营经营中的利润是否属于国有财产或被承包的非国有单位的财产范围问题，必须以承包合同为根据，按照预先约定的分配方式进行具体分析，分别对待：（1 形成的股份制企业的财产；三是外方的资本和实物折算股份，中方以配套资金和土地等生产资料和实物折算股份组成的股份制企业的财产。其中，中方所折算股份的所有权 ...
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