阳光下。 若属法官个人的认识问题，或粗心大意，他（她）应当主动向在此冤案中的受害者赔礼道歉。在这种情况下，法官必须道歉，因为作为纠纷的当事人，受害者已经 更多的机会。 二是由于维护权利需要付出成本。比如某人以100万元购买一套房产，需要付出政府的税收，维修费用，雇人看守的费用等，这些属交易成本或者说 ...
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加盟度假村、发展商、经销商或度假时间售卖人是个别的、无关的个体。” 该案纠纷的产生缘由是申请人通过被申请人申请入住RCI酒店交换名录上的位于海南省三亚市的 的数据；《中国公民出国旅游管理办法》第2条内容为：“任何单位和个人不得组织中国公民到国务院旅游行政部门公布的出国旅游目的地国家以外的国家旅游。”其 ...
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是内部信用增级方式中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托 商业银行在发放住房抵押贷款中对住房产权调查的成本，也不利于未来发生产权纠纷时对商业银行的保护，对搞活借款人原有住宅的流通市场也是一个较大 ...
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归个人所有，一般住用五年之后可依法进入市场。以标准价购买住房的产权，个人拥有部分产权即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承，产权比例按 社会不安定因素。法院进行调解，促使双方当事人自愿协商，心平气和地达成协议，解决纠纷，从而有利于社会安定和经济建设。同时也有利于协议的自动履行。?（二）公平 ...
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典权关系的法律规范缺失，而民间习惯又没有统一规范效力，因而容易发生各种各样的纠纷。当前我们国家禁止企业间的借贷，对于非法集资更是严厉打击，直至追究违法者 仅仅在物权法中规定典权制度，没有相应主管机构的监督和法律规定的约束， 对于个人融资或许提供了一些便利，但对于整个国家金融秩序的监管和稳定却十分不利。 ...
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使借款人遭受损失的风险。由于商品房预售按揭期间一般较长，在按揭期间，按揭房产可能会因为各种自然灾害或者人为因素而遭到损毁，价值也随之灭失或下降；此外 等信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人的资信调查工作的科学化、标准化和程序化。 （二） 强化对开发商 ...
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年10月修正）第19条规定：“未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位或者个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。”就一般社会常识而言， 解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为迫切的要求。 1、 ...
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出版公司1991年版，第100页。 [13] “法律包括了个别规范，即：它决定一个人在不重复发生的状态下的行为并从而只对一个特殊场合才有效而且只能被服从 ），法律出版社1999年版，第428-454页。葛云松先生在文章中提出，房产部门登记发证行为是基于形式审查而作出，法院对实体权利归属作出的民事判决， ...
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该外国公证部门公证和我国驻该国使、领馆认证，并应提供经证明无误的中文译本； (5) 作出判决(调解)的外国法院的应诉通知或出庭传票。 16 房产案件 (一)房屋产权纠纷案件 (1) 房屋产权凭证； (2) 房屋来源(买受、继承、析产、受赠、建造等)的证明； (3) 共有房产形成(共同投资建造、翻建、 ...
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人团体的性质和活动方式、区分所有权人之间订立的规约的性质及效力、解决纠纷的程序等做出了专门规定。 二 根据建筑物区分所有权的概念，设定区分所有权的建筑物 房产部门或企事业单位来承担的。当住宅建筑物分别出售给个人后，房产部门再不能以所有者的身份来管理维修，而且住宅商品化必然打破同一建筑物住户的单位界限， ...
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