物权立法在追求物权法现代化的同时，可以而且应该充分反映公有制的要求，切实解决土地承包经营权和国有企业法人财产权的问题。 中国是一个以公有制为主体、多种经济 的所有权。只有国有财产的经营者有足够的能力对抗和排除代表国家所有权的部门和个人的非法干预和侵害时，才能保证国有财产的正常经营进而实现国有财产收益的 ...
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是，这一方式通过所有者一人一票对资产经营行使决策权实现了集体所有企业的民主管理。[42] 在深圳龙岗区展开的股份合作制与山东周村的形式有所不同。在这里，股份的 有集体经营和个人经营同时存在，但是，在一个家庭中不允许有分别在集体企业当干部或做一般工作和个体经营者同时存在。 第五，废止了土地的承包经营。 ...
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、交通运输工具和其他财产； （7）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （8）依法可以抵押的其他财产。 第 。 第十四节 专利权质押担保 第4.14.1条 登记机关 中国专利局是专利权质押合同登记的管理部门。 第4.14.2条 登记生效 以专利权出质的，出质人与 ...
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人耕种，生产队（村民小组）同代耕农签订了承包合同。80%的代耕农按市场价从分有宅基地的村民手中购买土地建房。代耕农来到该村后少有离开的。1984年 代耕农及农场职工的问题。 做好农场改革和历史债务化解工作。按照行政融入地方、管理融入社会、经济融入市场的原则，出台平沙、红旗农场深化改革方案实施细则，争取 ...
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权益。在治理者取得合法土地权属的治理范围内，未经治理者同意，其他任何单位和个人不得从事治理或者开发利用活动。未经治理者同意，擅自在他人的治理范围内从事治理 的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。使用已经石漠化的集体所有土地从事石漠化治理活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包 ...
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这种确权制度不能排除恶意登记的可能。试想，当某一农户用承包合同获取合法的土地承包经营权后并未登记（因为按照现行法律制度其没有登记的义务）， （来源：北大法律信息网） （转载本文请注明出自北大法律信息网并完整载明作者下列个人信息） 最高人民法院《人民法院报》民商法案例法律诊所专栏特邀主持人及专家撰稿人。 ...
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发展创造良好的社会环境。农业和农村的急剧变革使农村市场主体多元化，国家、集体、个人各个利益主体之间的摩擦、碰撞、冲突大大增加，而且更多的表现为一种法律 但《土地管理法》主要规范的是政府对土地的行政管理行为，而非规范农户作为民事主体的土地财产权利关系。目前，农村土地承包合同近3亿份，我国颁布的《合同法》 ...
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物权立法在追求物权法现代化的同时，可以而且应该充分反映公有制的要求，切实解决土地承包经营权和国有企业法人财产权的问题。中国是一个以公有制为主体、多种经济 国家所有权这一节中有五个条款涉及国有企业财产权，主要规定了国有资产管理部门、行政机关与国有企业经营者之间的权利义务——中国国企改革一直努力解决而没有 ...
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和自由权。 在社会民主化的今天，国家权利的一部分逐渐趋向社会化，公民的政治权利不仅仅是个人利益方面的权利，而且属于各种社会和公共利益方面的权利。公民运用其政治权利对 第23条规定的关于农村承包经营合同的纠纷处理按违约责任处理的做法，农村土地承包经营人对其权利在效力上的非自由处分性和管理债权化的特点，使 ...
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明晰产权的大背景下，合作托管方式解决了林农个人造林规模小、成本高的问题，使林农可以借助企业的技术优势和管理优势，资源共享，从而达到投资收益的目的。 社会属性上看，耕地承担了农村人口的基本社会保障的功能，这也是立法者对于土地承包经营权转让和抵押完全放开有所顾虑的根本原因。如果允许农民完全自由地转让和抵押 ...
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