年6月1日正式实施。该解释对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、 不同的：购房人与开发商之间系买卖关系；购房人与银行之间系借款关系；开发商与银行之间系保证关系；按揭人按银行制定还产生保险关系等。 预售商品房按揭属于要式 ...
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了具体的生效日期，但其中有个别条款实际上在该法律生效之前就已经具有了一定的效力。最典型的是2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《 相同的交易，也可以采取两种在法律上完全不同的形式，如买卖合同可以转变为两个赠与合同，担保借款合同可以转化为两个买卖担保物的合同等。由于纳税人的这种形式 ...
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15日内协助买受人过户登记，也是对法院设立的义务。因此，司法拍卖主要体现的不是公权力的运用，而是合同的关系，在合同关系中，应当适用善意第三人的法律制度 ，因此，提起再审程序应当慎重，这也是遵守一事不再审原则的体现。尤其是对一审不上诉，判决发生效力的案件，要控制更加严格，因为当事人在上诉期内不上诉，说明 ...
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，对当事人应当提交何种材料以及登记官如何进行审查以及登记的效力等均未进行规定。这种粗略的规定可能会给浮动抵押的实践操作带来困难。从该规定看，工商行政管理部门 和项目的规定。学者们也搞不清浮动抵押登记到底要登记什么？是抵押合同还是抵押标的物？如果对标的物登记，那是要进行一般性描述呢？还是要进行详细描述？ ...
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感情破裂与否的尺度，由此决定你代理案件的基调。再比如合同纠纷案件，就要紧紧围绕合同的几大要素（如：效力、标的、数量、价款、履行时间、质量、交货方式、违约 ，对于建筑公司来讲执行也是大问题，很可能赔了夫人又折兵。⑶直接起诉这笔借款合同的原债权人，即某建行，案由可确定为不当得利。以这种请求返不当得利的案由 ...
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市场经济发达的国家和地区，均有完善的担保物权制度。担保物权，属于物的担保，相对于人的担保即保证合同，更为切实可靠，是确保金融机构债权和化解金融风险最 化提供了法律根据，使农户对农地的使用权由债权转变成物权，具有对抗土地所有权人的效力，使改革开放以来实行的家庭联产承包合同制度平稳过渡到用益物权制度，保护 ...
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性质或法律行为的效力不清楚或不明确，即应向当事人进行询问，裨使当事人明确其请求或主张，包括排除不当的请求或主张。例如，在一起分时度假合同纠纷的 需资金，被申请人到期返还融资款项并支付利息，合同中所约定违约金其实就是利息；为避免申请人的后顾之忧，防止被申请人到期无力归还借款，双方在融资协议外又签订了一份 ...
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。其倡导者是德国学者普霍斯。霍普斯关于危险领域说的发想源于霍普斯对德国一系列判决的研究。这些判决在涉及合同违约的诉讼中，在如何分配证明责任的问题上， 内容如下：第193条规定：“主张请求权者，应就发生该请求权所需的事实举证。主张请求消灭或主张请求权的效力受限制者，应对发生消灭所需事实或发生受限制所需的 ...
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区分开来，却是具有“对抗？判定”结构的民事诉讼差不多都必备的特点30.这是因为当事人的主张及辩论在这种诉讼结构下具有拘束法院的效力，也是体现当事人主体性和自我 了高度重视，一般还经常以加强检查和把超审限审结案件的比例与法官的奖惩挂钩等做法来尽力保证这条规定切实得到遵守36.确实，从提高诉讼效率消除积案 ...
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中院关于“中原局已按该协议履行完毕，市区建筑装饰公司与中原局就本协议及原施工合同的权利义务已归于消灭，市区建筑装饰公司任红训对中原局已无民事上诉的实体权利 书写的时间为同一时间。这样问题就来了，这三张催款通知单究竟产不产生时效中断的效力？有两种意见，一种意见认为在空白通知单上盖章是一种授权行为，应产生 ...
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