”买卖案件若干问题的解答》 关于下发《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的通知 第一、二中级人民法院民一庭、民二庭，各区、县法院民一庭、民 合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让 ...
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、自治区、直辖市规定的标准。国务院办公厅在1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定”农民的住宅不得向城市居民出售“，”有关部门不得为 ，受让人在受让宅基地使用权后仅享有债权，因土地政策规定无法使宅基地发生物权变动。 综上，对于宅基地使用权的转让问题需区别对待：对农村村民之间的 ...
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、自治区、直辖市规定的标准。国务院办公厅在1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定”农民的住宅不得向城市居民出售“，”有关部门不得为 ，受让人在受让宅基地使用权后仅享有债权，因土地政策规定无法使宅基地发生物权变动。 综上，对于宅基地使用权的转让问题需区别对待：对农村村民之间的 ...
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与辩护、人身损害赔偿、交通事故、婚姻、继承、公司企业改制并购重组、房产、工伤、债权债务、商标侵权、社会调查等民事诉讼代理等业务。 连会有律师待人以诚，立 的事实及请求公司办理变更登记手续的意思正式以书面方式通知公司的行为。转让方与受让方权利的交接点是从该通知行为完成之时起。公司股东名册变更登记前，受让 ...
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股东会的决议程序，公司的小股东可以直接绕过召开股东会的程序，只要通过书面通知就可以行使其转让股份的权利了。根据该规定，在大股东对小股东对外股权转让进行 明确转让方与受让方之间的权利和义务，例如股权转让份额、转让价格、转让价款、交割日期、公司债权债务的承担等。建议由律师或专业人员起草具体条款内容。3、 ...
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）项目转让价格、支付方法和期限；（7）项目标的物转让、交割日期及方式；（8）转让前原有债权债务以及土地或工程的权利限制的处理；（9）双方的权利 ，转让合同约定的土地使用年限应作相应扣除；（10）房地产项目转让前已实行预售的，应约定转让双方通知预购业主，并明确因此引起相应责任的处理方法。合作开发房地产的 ...
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，实际交接手续约定八、股权转让前后公司债权债务约定九、股权转让的权利义务约定十、违约责任十一、适用法律争议解决十二、通知义务、联系方式约定十三、 让双方进行实质性的协商和谈判。四、 出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。五、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定 ...
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利益和参与公司经营管理的各项权利的总称。[④] 究其实质，股权是一种与物权、债权并列的新型财产权，是一种独立的权利类型。它有以下特性： 第一，股权是股东 的书面文件，它是公司向股东发出通知和确定股东的依据，公司可以依据股东名册向股东派发股息和红利，并以此对抗在一定条件下股东转让股权对公司的效力。但仅仅 ...
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拟转让股权所属的目标公司的财务状况、公司重大合同、重大诉讼、对外债权债务、公司内部的管理规范及公司章程等信息已经充分了解，并在此基础上自愿受让有关 投资企业不予办理报批手续怎么办。在协议中可以约定，受让方可以向转让方和外商投资企业发出书面催告通知，要求其在合理期限内办理相应报批手续。合理期限根据不同的 ...
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情况，受让人可以欺诈为由撤销合同，或以违法为由主张合同无效。公司债权人因追索债权，将受让人与公司列为共同被告，审理中受让人又以欺诈或违法为由主张撤销 受让人在变更工商登记中产生的纠纷之情形及法律适用 股权转让合同依法订立之后，受让人支付价款，转让人及时通知了公司，但公司拒不办理或拖延办理股东名册变更、 ...
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