抵押及浮动担保[12]。最后是物权的内容复杂化，即因所有权的占有、使用、收益、处分等权能与所有权分化组合的方式不同，以及所有权的使用价值权、交换价值权与 物权法与以私有制为基础的资本主义国家物权法就存在着显著的差别，而工业国家与农业国家的物权法也大不一样。其次是政治方面，政治制度、意识形态的分歧和对立 ...
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，罗马第一王罗慕洛在此基础上将土地依据部落、库里亚、宗族进行层层分配， 最后分给各个家族占有和使用。但此时家族并未取得土地的完全所有权，这种层次结构 类似的情形，但却一直没有法律上的个人绝对所有权。决定个人所有权产生的必要条件 是农业社会中最重要的不动产（即土地）的分割，而动产对不动产的分裂却起到了 ...
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《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和 。涉及的利益主要有：居住生存利益、不动产财产利益、集体组织级差地租利益、农业利益、农村社会保障利益、房地产企业商业利益、国家建设用地利益、国家土地级差地租 ...
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社会物质文明建设、精神文明建设和生态文明建设的驱动器和助推器，反之亦然。 （一）与农业文明（黄色文明）相对应的是以简单、原始的直接税为主体的税法体系 从 。确立普遍征收为主的征收机制。建立一般性质的资源税，弱化其原有的调节级差收益的功能，向所有自然资源开采、生产单位和个人普遍征收，并合理确定资源的价格 ...
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组织。我国民法通则第74条规定集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等集体经济组织或者村民委员会经营、管理。我国物权法第60条规定对于农民 财产的权利，前者如取得土地承包经营权的权利，后者如公平参加集体收益和集体福利分配的权利。明确了集体成员在集体所有权上的利益，集体所有权就能 ...
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售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。”这是房改政策的基本原则。 对于离婚案件 等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的 ...
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认定为夫妻共同财产。 （二）从事生产、经营的收益，是夫妻一方或者双方从事生产、经营，主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产 问题？有人认为，应视为夫妻对公司股份的约定，在处理分割时应安该约定分配,这样不必变更公司股份，也符合公司法规定。但是，这种观点与婚姻法规定的财产制度 ...
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《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和 。涉及的利益主要有：居住生存利益、不动产财产利益、集体组织级差地租利益、农业利益、农村社会保障利益、房地产企业商业利益、国家建设用地利益、国家土地级差地租 ...
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，被视为愚昧无知、低三下四、贫穷落后。农民所以成为弱势群体，与国家、社会对利益分配的不均衡有直接关系。他们在社会地位、经济收入、权益保护、社会竞争力和社会 素质所限，很难搜集到适应生产需要的农业信息。他们的经营决策带有很大随意性和盲目性，结果往往是投入颇多，收益甚微。 二、保护农村弱势群体的理论来源 ...
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非“利用”。这种物权观念对大陆法系国家的民法影响甚大。日耳曼法的物权制度是农业经济的法律表现，它以“团体主义”为立法思想，形成了以物的“利用”为中心 缺乏法律依据。《物权法》第154条后段规定:“对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地”,及时弥补了立法的遗漏。 （二）《物权法》中用益物权制度存在的潜在 ...
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