而无使用权能，如农村土地承包权人转包后，即仅有收益权能而无使用权能；三是既有使用权能又有收益权能，这种情况最为常见，如建设用地使用权、土地承包经营权等。可见，收益权能并不是各种用益物权所共同具备的权能。至于何种用益物权具有收益权能，则应根据具体情况而定。 三、用益物权的处分权能 在用 ...
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农村土地承包行为的特别法，这两个法之间的规定有冲突的，应当适用农村土地承包法。确立特别法优于一般法这一规则，是因为特别法是在考虑具体社会关系的特殊需要 使之背离立法原意。（5）便宜归于个人原则前述四个原则可以说是我国法律解释应当共同遵循的原则，但便宜归于个人原则则是行政法乃至公法解释应当遵循的一项特有 ...
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关于注册资金由他人投入自身未直接投入的开办单位北京市高级法院农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要北京市高级人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见的说明北京市高级人民法院关于审理和执**屋拆迁行政案件若干问题的意见北京市高级人民法院关于审理保险纠纷案件若干问题的指导 ...
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，从我国的历史文化传统来看，家庭财产制度以家族团体为本位，家庭财产归家庭成员共同所有;在婚姻关系中，除当事人另有约定者外，婚姻关系存续期间取得的财产， 益物权的具体类型中，除了对以不动产为客体的用益物权类型如国有土地使用权，农村土地承包经营权，自然资源使用权等作出规定外，还相应地规定了以动产、不动产为 ...
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上虽未规定专属管辖的范围，但案件性质属于专属管辖的，视为专属管辖。例如：共同诉讼、变更原诉或追加他诉、反诉、宣告调解无效或撤销调解之诉、假扣押或 、土地等）租赁合同纠纷、（房屋）建设工程合同纠纷、（房屋）典当纠纷、农村土地承包合同纠纷、房地产咨询纠纷、房地产价格评估纠纷、（房屋）财产损害赔偿纠纷等。 ...
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的。 3．关于司法确认的司法审查程序。主要涉及四方面：第一，双方当事人必须共同向有管辖权的人民法院提出司法确认申请，仅一方当事人提出的司法确认申请无效。司法 就会与现行法律相冲突。[9]他的担忧不无道理，如在农村土地承包过程中较普遍地存在乡镇和农村基层政权组织成员利用职权明显低价发包、层层转包，甚至一 ...
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受理的侵权争议； （三）依法应通过仲裁程序处理的农村土地承包经营权纠纷； （四）对土地及其地上建筑物、其他附着物的所有权和使用权争议已有生效的 其他公民，可以受委托为行政裁决代理人。 第二十五条 当事人人数众多，没有委托共同代理人的，应当推选一至五名代表人参与土地权属纠纷行政裁决。代表人代表全体当事人 ...
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主体的资金借贷、中央银行进行公开市场操作买卖特定证券、国债发行、农村土地承包、国有资产承包经营、出售或出租；合同目的在于提供公共服务、进行市场管理或实现 的非强制性干预（以经济合同、行政指导、民主协商为典型）有利于实现多方主体的共同利益；干预过程与结果的公开透明（如选择合同供应商的招投标程序）可以确保 ...
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参考借鉴市场经济发达国家和地区立法的成功经验和判例学说，尽量采用反映现代市场经济客观规律的共同规则，并与国际公约和国际惯例协调一致。2．充分体现当一事人意思 、合同的终止、违约责任。分则22章，包括：买卖、供电供水供热供气、农村土地承包经营权许可使用或转让、承揽、工程建设、运输、借贷、储蓄、结算、租赁 ...
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或者说物权法最后建立了这样的体例，应该说是法学界和立法者对于市场经济体制产生了共同认识的结果。 我国物权法关于物权变动的规定，主要的条文是该法第一编总则 的特别规定，自然会对物权法的整体制度设想产生决定性作用。此外，在农村土地承包经营权部分、地役权部分，抵押权与质权部分，物权法规定了涉及这些权利变动的 ...
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