不信任之中，其原因就在于合同约定不明确，内容不完善，这已经成为建设工程施工合同出现纠纷的通病。 二、工程内容不明确及工程量变更的法律风险 施工合同 环境保护问题、相邻关系问题、建筑材料采购问题、行政管理机关监管问题、内部劳动合同问题等等。承发包双方面临的问题和风险时常出现，许多风险是始料不及的，因此， ...
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行为和代理 第一节民事法律行为 第五十四条民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 第五十五条民事法律行为应当具备下列条件 。 合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定： （一）质量要求不 ...
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签订的合同及其效力对于建筑工程项目而言，建设工程合同变更是不可避免的，一般分为对实质内容的变更与非实质内容的变更。《招标投标法》第四十六条第一款的规定招标 批准、登记等手续的，应当办理。根据这条规定，明确了变更合同首先需经双方当事人协商一致；其次，在内容上不能对国家利益和社会公共利益带来损害，否则变更 ...
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将财产委托给他人处理造成的委托风险损失，这种约定不符合委托合同的一般原则。 (2)委托合同为诺成、非要式合同，无须以物之交付或义务履行为前提 理财行为从事洗钱活动。《金融机构反洗钱规定》(中国人民银行2003年第1号令)明确要求接受业务的金融机构及其工作人员应当依照国家金融监管规定认真履行反洗钱义务， ...
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（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。当事人签订以房地产开发经营为内容的合同，双方均不具备房地产开发企业资质的，一般应当认定该开发经营 应认定为无效。 15.合作建房合同虽然约定合作各方共同经营，但为了逃避交易税收而又约定不办理土地使用权变更登记手续，房地产项目以原土地使用者的名义进行 ...
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。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 三、关于工期，质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面 技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自 ...
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,按照合情合理的原则,用人单位支付经济补偿金的标准,起码应高于当地的最低工资。 既然劳动合同中这两项内容的约定不妥当,那么应当如何修改呢?个人建议,对第一项 江苏省如皋市劳动保障局的阮铁军认为,该公司合同条款不妥当。 首先,针对的主体不明确。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第10条3款的规定商业 ...
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，从双方均认可的合同中可以看出，双方明确约定价格为19万元，在付清购房款后，办理更名手续，交付房屋，且AAA陈述的事实也不符合房屋买卖的交易 及方式。2002年6月下旬，上诉人AAA将房屋交付被上诉人ZHH并办理了所有权变更登记，但被上诉人ZHH未履行支付19万元购房价款的义务。上诉人AAA诉至原审 ...
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行为和代理第一节 民事法律行为第五十四条 民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件 。合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：（一）质量要求不明确 ...
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行为和代理第一节 民事法律行为第五十四条 民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件 。合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：（一）质量要求不明确 ...
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