合同无效，按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，虽然对诉讼前未拿到，诉讼中拿到的合同按有效 涉及的15层以上的抵押无效。 无权处分处理的基本原则是，未经权利人追认，合同无效。法律保护真正的权利人。这是合同法的原则，但在物权法颁布后，情况就不一样 ...
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对如何规范保单签名作了简要分析。本文分析的是个人保险代理人代投保人签名问题，这些分析其实也适用于保险公司的员工和保险代理机构员工，以及被保险人签名被代签的问题 角度，投保时代理人与投保人之间真实的情况是无法证明的，那样理想的公正在诉讼上是不可能完全实现的。英美合同法中有一个非常重要的原则：弃权和禁止反 ...
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国际性是《公约》的解释背景，促进公约的适用的统一是解释的主要目标，而遵守诚实信用是解释者应当遵循的基本原则。此原则也已被世界上大多数法律体系所公认， 贸易惯例也一直为从事国际贸易的商人们所普遍选择适用。但是，我国法律界和实务部门在CISG公约与国际贸易惯例的适用问题上却存在不尽相同的看法和分歧，尤其是 ...
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责性表明行为人自由意思所受到的尊重。也就是说，在大陆法上自己责任是一项基本原则。契约法也不例外。 诉讼中对主观过错的证明是责任负担的前提，诉讼 我国民法通则 111 条与合同法 107 条的规定与大陆法国家一致。过错推定责任以免责事由为中心，体现举证责任对于过错责任原则在司法实践中的不同适用效果，技术 ...
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的利益关系恢复平衡。实质上，情势变更原则反映了商品经济、市场经济所要求的公平精神。随着我国改革开放的深入，市场经济框架已基本形成，以市场供求为调节手段的商品流通速度 ，2000年版 梁慧星《合同法上的情势变更问题》载于《法学研究》，1988年第6期 杨立新《民法判解研究与适用》第二辑，中国检察出版社， ...
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信用的原则。此条文可理解为：公平原则是民事活动的基本原则。 三、对审理这起案件的若干适用法律问题探讨 1、关于立法冲突及法官如何面对立法冲突 由于立法过程中 。首先：从法律制定的机关来看，由全国人大制定的《民诉法》和《合同法》与全国人大常委会制定的《律师法》之间是有等级差别的，全国人大制定的法律的效力 ...
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上属于标的物所有人。 《德国民法典》的起草者吸纳了萨氏的物权行为理论作为民法基本原则，使德国成为以物权形式主义为物权变动模式的代表。处分行为成为被民法典所采用的 属无权代理行为，并应根据买受人的状况判断是否成立表见代理，在法律适用上按《合同法》第48条、第49条的规定处理。若共有人擅自以自己的名义处分 ...
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是巡回上诉法院的思路，我国新的《合同法》并没有对拆封合同效力方面的问题作出明确的规定，但依据新合同法的基本原则，如果出现这方面的个案，对拆封合同 知识产权，而且又不致于损害用户的利益，以及对拆封合同依据合同原则进行审查，缺乏一个完全公正而且普遍适用的标准。 拆封合同亦非是计算机技术发展给合同形式带来的 ...
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上属于标的物所有人。 《德国民法典》的起草者吸纳了萨氏的物权行为理论作为民法基本原则，使德国成为以物权形式主义为物权变动模式的代表。处分行为成为被民法典所采用的 属无权代理行为，并应根据买受人的状况判断是否成立表见代理，在法律适用上按《合同法》第48条、第49条的规定处理。若共有人擅自以自己的名义处分 ...
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》实施以前以欺诈、胁迫手段订立的合同，在认定合同的效力时，应当根据最高法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（以下简称《合同法解释（ ，应当各自承担相应的责任。 需指出的是，虽然《合同法》规定可撤销合同被撤销后的处理原则与无效合同的处理原则相同，但二者是有着本质区别的。可撤销合同 ...
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