鉴此,在国家和地方立法及最高法院司法解释明确之前,我们对以下几类民事案件的处理暂先提出如下意见,供参照实施。一、精神损害赔偿目前法律对精神损害赔偿 一定的精神损害赔偿,法律不明确的,先不考虑。至于在一些相邻纠纷、合同纠纷案件中,当事人提出诸如噪音污染引起精神焦虑,合同期待利益丧失引起精神痛苦等损害赔偿 ...
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招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。 第一条 建设工程施工合同 合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。 第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫 ...
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内优先受偿。 此复。 2004年12月8日上海专业工程款纠纷律师代雨庭关于建筑工程合同纠纷的几个观点1、合同无效,承包人向法院主张优先受偿权的, 广播电台法治频道特邀嘉宾律师,东方大律师在线咨询律师。从事专职律师十八年以来,处理各类债务催讨、合同审查、工程承包、股权转让等各类法律事务数千件,并担任数十 ...
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与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议,明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 ...
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上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知沪高法(1996)250号一九九六年十月三十一日?处理公有住房出售后纠纷的若干意见本市公有住房出售以来 无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的,房屋买卖合同无效。?15、依法可以出卖的房屋,房屋的共有人、同住人、承租人在出售时,在同等 ...
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物的实际使用人提起诉讼,人民法院经审查后认为租赁物的实际使用人与案件处理结果有法律上的利害关系的,可以通知其作为第三人参加诉讼。 承租人基于买卖合同 规定》(法发〔1996〕19号)同时废止。 本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督 ...
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该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的,土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。三、合作开发房地产合同纠纷第十四条 本解释所称的 规划许可证;(三)擅自变更建设工程规划。因当事人隐瞒建设工程规划变更的事实所造成的损失,由当事人按照过错承担。第二十条 房屋实际建筑面积超出规划建筑面积, ...
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,直到上当被骗,才对自己的轻信追悔莫及。而在处理方法上,又因为不懂得合同诈骗和民事欺诈、合同纠纷的区别,往往由于职责的利害关系或者仍希望以民事方式 的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的 ...
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公有住房使用证,腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证,房屋租赁合同。如要求承租人腾房的,要提供承租人有腾房能力的证据, 中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。房屋纠纷的处理办法凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的 ...
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月1日起施行。 最高人民法院 二○一二年五月十日 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 (2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 的风险负担,按照合同法第一百四十五条的规定处理。 第十二条 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,标的 ...
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