存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同,购房人有权请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销,但购房人需要举证证明。3、套型与设计图纸不 超出约定的误差范围的,购房人有权退房。4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。5、 ...
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存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同,购房人有权请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销,但购房人需要举证证明。 3、套型与设计图纸不 约定的误差范围的,购房人有权退房。 4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。 5 ...
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存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同,购房人有权请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销,但购房人需要举证证明。3、套型与设计图纸不 超出约定的误差范围的,购房人有权退房。4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。5、 ...
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约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加……从该条规定中可以看出，对于违约金不足以弥补损失的，可以要求增加，但是仍以所受 需要额外花费的差价，故购房差价可以作为合理预见范围内的损失予以赔偿。虽然合同约定了违约金的计算方法，但是数额较低，不足以弥补购房差价，原告完全可以 ...
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，相对方只能依据缔约过失等责任请求法律予以保护。所以，无效合同以及合同成立后生效前合同约定的权利义务根本就无法约束当事人，哪来什么“逻辑错误”呢?因此我 合同一方当事人违反了会影响其民事行为及责任的强制性规范时，人民法院或仲裁机构才能对其作出相应的认定和处理。不管怎样，我认为在司法实践中应当严格按照《 ...
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具体而言，就是原、被告双方认可的工程进度单上所记载的施工面积能否视为对合同约定的施工面积的变更？对此，一审法院与二审法院均作出了否定回答。1.工程 地说是对工程款结算条款的变更或者撤销）。如果协商不能达成一致意见的，可以依法申请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。本案中，原告既未申请变更或者撤销合同 ...
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合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起无效的原因大体有以下几种：1 支付经济补偿金的8种情形：1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的;2、用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动 ...
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一、定义简述违约责任：是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条 。同时，违约金条款也不是争议解决条款。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反 ...
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签合同的方式要求其给付赔偿。另你若不想工作下去随时可提请仲裁，提请对方未与你签订劳动合同，要求赔偿工作以来的双倍工资及保险金。法律依据。第四 的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十 ...
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此类合同的效力，以后也不得再转化为有效合同。 当然的无效是指无效合同无须任何人的主张，也无须人民法院或仲裁机构宣布其无效，任何人都可以主张其无效。 确定的 物而无权请求返还租金。当然，出租人所保留的租金数额并不一定与原合同约定的租金数额完全相等。法院在认定合同为无效合同时，可以根据具体情形，对无效合同 ...
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