向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲是的 承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。 4、依法承受被继承人财产的人 ...
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由漏水引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的最大问题是开发商 ，吴先生从建材城购买了某品牌散热器及附件，吴先生与该品牌销售公司签订合同，总价款4150元包含安装费750元，约定安装后保修一年。2011年6月 ...
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。 [42]中国人寿保险公司成都分公司诉华隆公司等证券侵权纠纷案，（2004）民二终字第137号。 [43]黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案，参见：最高人民法院公报[Z]. 2006, (2) :41-43. [44]笔者在此并不完全否定以即决判决为代表的制度在案件分流意义上的可能贡献 ...
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并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。 可见，契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中，由于我国实行国家登记确 定不动产所有权转移的制度，所以 手续的时候，才是交纳契税的义务发生之日。有些购房者很早就签定了商品房预售合同或销售合同，但由于种种原因，可能要很久甚至几年以后才去 办理房屋 ...
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的买卖不破租赁规则，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。不仅如此，当租赁权受到妨碍时，租赁权人不仅可以对出租人主张权利，还 ，不动产交易预告登记制度尚未正式立法确立，但我国城市房地产管理法律制度中的商品房预售合同登记备案制度具有预告登记的性质。经预告登记所保全的债权，不但可以对抗 ...
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6件，抗诉再审占4件；06年再审案件6件，抗诉再审占4件；07年再审案件也是6件，抗诉再审占5件。抗诉再审 涉及的案件类型比较多，有民间借贷、买卖合同、建筑工程合同、农业承包合同、商品房预售合同及人身损赔、道交损赔等案件。从审结的情况看，提起抗诉再审的13件案件中， ...
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某房地产开发公司购买了一套独栋房屋，5月15日双方签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定：“北京某房地产开发公司将位于北京市某区的1808号房屋出售给王某，房屋总价款为800万元，房屋交付时间为2009年1月31日。”合同签订后，王某一次性支付了全部购房款，2009年1月中旬开发商发通知，请业主 ...
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4月24日，双方登记结婚。2003年12月22日，顾某、范某某与A公司正式签订《商品房预售合同》一份，约定上述房产以人民币943365元价格成交。首付房款为 370000元，合同订立日即已付清，其中的10000元由顾某交纳的订金转为购房款，另360000元由范某某母亲祝 ...
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日蒋Bb与上海吉屋房地产有限公司(以下简称吉屋房产公司)签订了系争房屋的商品房预售合同，约定系争房屋的房款为人民币(以下币种均为人民币)45.51万元。2001年 提供证据予以证明，否则将承担对其不利的后果。本案中，系争房屋的购买合同虽签订于双方婚前，而所有的付款行为均在双方婚后进行，但综合本案在案 ...
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。夫妻甲夫、乙妻，已诉讼离婚，但投资S市一套房屋权益尚未分割，该房屋商品房预售合同系甲、乙共同签署，现该房屋各种手续齐全，只待和开发商去办理过户。巢已筑，燕分飞，具状投向哪家法院？至于诉请如何确定，分割房屋还是履行合同，是另外一个专业问题。处理结果：经交涉，房屋所在地S市某区法院受理该案，且甲 ...
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