本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。 四、完善公共租赁住房 推进公租房货币化：转变公租房 等因素，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排，引导土地、资金等资源合理配置 ...
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可以不办理土地出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家;转让房地产时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移等等。这一规定， 可以根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，通过申请使用村庄内集体建设用地的方式取得该宅基地使用权;不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 ...
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是可以分户办证分割出售的，而集体建设用地上的房产不可以向集体组织以外的人转让，“买房人”无法办理产权证。 3、销售管控不同 国家对房地产开发的管理，有比较完善的法律、法规和政策，对于商品房，需要投资建设到25%以上才能办理预售许可证，并且对商品房买卖合同进行备案登记，可以避免一房多卖 ...
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的存量房产以及其他闲置厂房建设中小企业创业基地，为中小企业提供生产、经营场所和相关配套服务。 农村集体经济组织可以利用集体经营性建设用地建设厂房出租给中小企业使用；也可以以集体经营性建设用地使用权入股、联营等形式与其他单位或者个人共同创办中小企业。 第十条对毕业年度高校毕业生、退役军人、失业人员、 ...
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草案）》进行了初次审议，目前正在征求意见中。草案对土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等内容予以完善做出了新的规定，深受各界肯定。但为 农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。国务院农业农村主管部门负责全国农村 ...
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国家不必每次续期每次都收费；三是到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后，应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系，可以考虑收取必要而不过高的税金， ，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。除了产权还有一个是土地所有权，是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地 ...
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，要去实践宪法所确定的价值。在王乐泉会长的致辞当中也特别提到，建设社会主义法治经济，一定要完善社会主义市场经济的法律体系，其中特别是产权制度。推进产权 的变化。一方面是土地用途的管制，另外一个是土地一级市场国家垄断，任何需要使用建设用地都必须向国家申请。这就导致按照宪法修正案原本农村集体土地也可以有偿 ...
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热情越高，对“土地财政”的依赖越强，而地方债务的风险就越大。国家审计署2011 年审计结果显示，截至2010 年底，地方政府性债务余额达107174．91 亿 也会消退不少。笔者认为，要实现土地同权同价，国家需要放开农村建设用地市场，允许农村建设用地上市流通，逐步实现土地供应主体的市场化、多元化，政府 ...
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财产所有权，赋予农民公平、自由、合法的农地使用权益，对于我国社会主义新农村建设意义重大。 一、农地使用权制度及其法律特征 1.农地使用权制度的内涵 农地使用权是 的单向性权属转移，以及集体内部农地流转缺乏规范，使农地使用权的流动性不强。建设用地由国家统一供给并实行集中管理，农村集体农地权属单向度转移， ...
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适用房就是小产权房。 3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡 高，城市化进程尚在继续的过程中将会一直存在。 利用乡镇的集体所有土地，按照规划的建设用地，根据《土地管理法》第63条的规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让 ...
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