1986〕民他字第7号情况已变化，不再适用9最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复〔1986〕民他字第33号已被物权法取代10最高人民法院关于 条规定的批复〔1987〕民他字第42号与物权法规定冲突11最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复1987年12月10日情况已 ...
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〕民他字第7号 情况已变化，不再适用9、最高人民法院关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复〔1986〕民他字第33号 已被物权法取代10、最高人民法院 条规定的批复〔1987〕民他字第42号 与物权法规定冲突11、最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复1987年12月10日 情况 ...
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某些合同采取特殊的形式：第一是因为该类合同的内容涉及的经济生活与社会公共利益密切相连，如国有土地使用权出让合同，国家要对该类经济关系经济宏观调控，所以法律要求 前借金契约从战前的有效到战后被确认无效。[7]现在法律更注重对弱者的保护，那么在订立合同时，法律要为弱者提供尽可能多的帮助。像在房屋买卖合同中 ...
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抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。（3）承租权优先于所有权（买卖不破租赁）：按照《合同法》第 若干城市试行国有企业兼并破产和职工再就业有关问题的补充通知》的规定，破产企业的土地使用权及其他财产，即使已设置抵押，变卖所得也要优先用于破产企业职工安置，而不 ...
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事务（结婚、探亲、奔丧、继承）的公证业务。 1、 证明合同吗、协议或者契约； 2、 证明法人资格、公司章程、资信、专利、商标、产品成分、技术标准 提存、证据保全、财产债权文书具有强制执行效力。 6、 证明房地产买卖、城市房屋拆迁有关协议、土地使用权转让、租赁、抵押行为。 7、 证明继承权、遗嘱、遗赠、 ...
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将其简单理解为借贷合同未免有些牵强。其次，这类合同也不属于买卖合同的范畴，因为建设方拥有土地使用权，所以其对建设项目自始拥有所有权，而不是在施工单位 的分析，笔者认为，带、垫资合同实际上是契约当事人根据意思自治这一民法的基本原则，在建筑工程合同中，发包人与承包人就承包人进行工程建设，发包人支付价款的一 ...
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凭借时效取得，也不能通过传统的买卖方式取得。 真正明确无形财产内容的，应属英美法。如英国的财产法把财产分为五大类：土地、货物、无形动产、货币、基金 ，所以知识产品的生产者无法援用民法上传统的财产权制度，对其所有物主张排他性的使用权。 与民法上物权的其他权利相比较，两者的差别更是显见的。首先知识产权是对 ...
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生产力水平下的一种产权形式。我国传统公有制主体也是单一的，所有权、占有权、使用权、支配权和收益权都属于国家。这种单一的产权形式，因产权不清晰、责任不 治理结构是基于公司股本结构，依据股份权利而建立起来的一种所有权与经营权的委托代理的契约制度关系。股东大会、董事会、监事会、经理人员作为组织系统发挥作用是 ...
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利益，其主要原因在于发包人在兴建工程的过程中为了融资借款，常常要将土地使用权或在建工程以及已经建成的工程抵押给他人，如果承包人和发包人的其他债权人 如果建设工程项目为商品房，且在项目竣工之前开发商（发包人）已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在开发商拖欠工程款时，究竟应当将该房产拍卖归还工程款还是将房产 ...
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凭借时效取得，也不能通过传统的买卖方式取得。 真正明确无形财产内容的，应属英美法。如英国的财产法把财产分为五大类：土地、货物、无形动产、货币、基金 ，所以知识产品的生产者无法援用民法上传统的财产权制度，对其所有物主张排他性的使用权。 与民法上物权的其他权利相比较，两者的差别更是显见的。首先知识产权是对 ...
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