了自然界的生物链，还形成了人与自然之间的对立关系。 4．当前的土地承包制度造成了农业生产的掠夺式。我国耕地的承包期为30年，这种半截子产权使得 面源污染的积极性必然会得到提高。 3．对集约化畜禽养殖场产生的废弃物和农作物秸秆征收废物税 对集约化畜禽养殖场和农民废物回收利用的行为提供税收优惠的方式，可以 ...
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实现水资源的宏观调控、合理配置、节约使用、污染控制、有效保护等形成了制度障碍。在土地私有的情形下更有可能出现水资源的自由使用，加剧水资源危机，进而危机 我国社会主义公有制的现实需要出发，对水资源的国家所有权做出规定，以利于总结改革的成果，推进制度的深化，并完善有关水权方面的民事立法。 【作者简介】 陈 ...
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南地税发【2008】197号文件第二条规定情形之一的，按转让收入×2%核定征收土地增值税。 4、能提供房屋转让原值凭证，合理费用凭证，正确计算应纳税额的按 已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。 经济适用房价格按 ...
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工作矛盾激化的表现。 4、对房改房土地补偿中的漏洞。公有住房的土地大多是通过划拨所得，1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。 《房地产管理法》对预售商品房的条件及程序作了规定，但对预售款在什么时期征收、预收多少没有统一规定，造成各房地产开发企业预售款收取混乱的情况。有的 ...
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土地，禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。而刚制定的《物权法》 使用，由土管部门统一进行权属登记。对于一户已有多宅的，超出部分征收高额使用费，迫使其让出地基，或由政府以成本价收购该房产以实现宅基地使用的 ...
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都规定了税收优先于普通债权的优先权性质，新修订的《税收征收管理法》更进一步明确了税收优先权制度，确立了以发生时间的先后为依据对税收与有担保的债权 、税收优先权在担保物权之后。从现行法律规定看，只有我国台湾地区的法律明文规定土地增值税的债权优先于一切债权及抵押权，台湾地区的其他税捐的优先权皆位于担保物权 ...
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财产组织生产经营，最大限度地发挥财产的社会经济效益——提供了法律规范。改革开放以来，我国在他物权制度建设方面的缺位状况开始得到改变，但仍不理想。今天，借鉴古今中外的 人有对价请求权。应当规定地役权的消灭事由。地役权因期限届满、供役地被征收、土地重划、地役权的放弃而消灭。3.永佃权传统的永佃权，是指一方 ...
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之间管理的内部事务。司法实践中，有的法律规定上级行政机关对下级行政机关的监督。例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收 机关负责人出庭应诉、复议机关作共同被告等进行深入研究和实践论证，不断完善行政诉讼制度改革的“四梁八柱”。四是，要将贯彻执行《行诉解释》和推动 ...
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月1日起实施）不动产登记徘徊七年多终于进入实际操作阶段。根据《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限 "登记改革6月23日，《国务院办公厅关于加快推进“三证合一”登记制度改革的意见》（国办发〔2015〕50号）发布并实施。10月1日起，全国全面推行"三证合一 ...
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、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：……（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；……”据此，承租人是 ，并与经济适用住房房价相衔接。”关于成本价问题，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔1994〕43号）已经明确：“成本价应包括住房的 ...
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