法律规定：个人或集体的承包经营权，受法律保护。承包方承包荒山荒地造林的，按照森林法的规定办理。承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务概括转让给第三者。承包期满，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先 ...
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法律规定：个人或集体的承包经营权，受法律保护。承包方承包荒山荒地造林的，按照森林法的规定办理。承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务概括转让给第三者。承包期满，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先 ...
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规定：“个人或集体的承包经营权，受法律保护。承包方承包荒山荒地造林的，按照森林法的规定办理。”“承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务概括转让给第三者。承包期满，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先 ...
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对于基地使用权内容的规定，采取了建设用地使用权、宅基地使用权的概念，并与土地承包经营权、地役权、典权、居住权构成了用益物权的内容。有学者认为使用建设用地 主义的做法。人大法工委二审稿第152条就规定：“建设使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该建设用地上的建筑物、构筑物及其附属 ...
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。 1.该草案继续明确规定了债权形式主义模式 如第六条：“物权的设立、变更、转让和消灭，除法律另有规定外，不动产应当登记，动产应当交付。记载于不动产 承包合同生效时取得。”第一百三十二条：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得 ...
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（试行）》第49条的规定，在抵押期间，破产企业对已经抵押登记的房地产进行转让时，应当通知抵押人并告知受让人该房地产已经抵押的情况。破产企业未通知抵押权人 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。集体土地使用权被允许抵押的条件之一，必须是抵押人对该荒地拥有承包经营权，笔者认为，该限制是不合理、 ...
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规定之中,因此有学者据此认为我国《物权法》规定了10种用益物权,即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权 《渔业法》、《取水许可制度实施办法》明确规定,捕捞许可证不得买卖,取水许可证不得转让。总之,在准用益物权的行使过程中,其受到的限制远远多于用益物权 ...
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百二十七条规定的土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，第一百五十三条规定的宅基地使用权的取得、行使和转让以土地管理部门批准为条件，第一 ：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”此规则与 ...
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须权利人和相对人必须达成关于发生权利变更的合意。该法第929条也规定为转让动产的所有权所有人和取得人必须达成关于所有权应转移的合意。德国是唯一奉行严格 应立即转移的合意的，无须为转让未登记于船舶登记簿的海运船舶的所有权或者此种船舶的一部分所有权而交付。再次，我国土地承包经营权和地役权的变动，物权法也 ...
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。《物权法》第106条第1款第1句规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。在这里，所谓所有权人有权追回，其含义 在我国，采取物权类型法定之原则，主要有所有权与他物权两大类，他物权又包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等类型。值得思考的是，何种权利人可以作为 ...
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