强制性规定在形式上有一般性的特点，概括性强制性规定必须具体化然后才能适用于判断合同效力。1、一般形式绝大多数义务性规则属于强行性规则。义务性规则是直接要求人们 款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地不得成为转让的对象。合同约定的行为本身不违法，所涉对象也没有强制性规定进行 ...
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容易滋生寻租活动-集体经济组织可能会以转让人不具备上述条件为借口，不同意农村土地承包经营权转让，从而迫使当事人向其提供“好处”。在经济文化发展程度较低而且欠缺完备 应当强调一点，土地租用权的处分属于物权变动，作为土地租用权产生原因的租赁合同不受其影响，土地租用权被处分后，原承租人（处分人）仍然应当履行 ...
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荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。” 《土地管理法》中则只规定“土地使用权可以依法转让”，是否要制定“具体办法”未作规定。 核心的民事主体，虚化原有的集体组织；稳定以用益物权为核心内容的土地所有权。为农民确立“市场主体地位”作为“理性的民法经济人”进行生产活动，提供基本经济 ...
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发包人备案”，而对于原权利人退出承包合同关系的“转让”，为了防止在转让过程中，转让方与受让方恶意串通，改变土地用途或破坏土地的情况。对此我有不同看法。 中由于发包方的干涉而使农民的利益受到损害的情况发生，但既然“建议稿”已经将土地承包经营权定性为物权，那么，其流转就应当充分尊重承包经营权人的意思自由， ...
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颁布和执行所谓“国有化”法令，将属于私人、非公有制企业的基础设施、工业设施甚至农用土地统统收归国有。质言之，“国有化”措施是与计划经济和统制经济相联系的，是实行计划经济 ”无关。第42条及“附件”所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受“依注册 ...
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）之间的法律关系。可是在公元1500年以前，事情却并不那么简单：甲可以将土地转让于乙，但这样做只不过是让乙来做他在封建等级关系中的替身， 分析》，第52-53页。 [⑤] 我们逐渐熟悉的是公司的治理结构的概念，其实，合同的治理结构也是一个值得深入探究的领域。 [⑥] 企业本身没有自己存在的目的，有的 ...
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价值。而以土地使用权出让合同方式转移土地使用权，反映了土地及土地使用权的商品性质和财产性质，同时出让后的土使用权在土地使用年限内可以转让（出售、 法（修订版）》中国政法大学出版社，1999版，47.[11]孙宪忠：《国有土地使用权财产法论》，1993年版，84.[12]张学春：《全国房地产法制研讨会 ...
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还是定位在债权的话，那么从本质上说，其对世效力、可转让性还是区别于物权。目前，我国土地承包制下的农地使用权的流转基本是以债权方式进行的。依照我国法律 债权的不稳定性及纠纷的易发性。正如上文所论及的，债权性质的承包经营权必然通过合同确定双方的权利和义务内容，但它在体现了承包户的意思自治的同时，也为发包方 ...
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否定关系。 特权（privilege）的相关的概念是无权利（no?right），X的“进入土地”的特权的相关概念显然是Y无权利“要求X不进入”。 霍菲尔德认为， 就政府官员可以通过自己的行为来创设公民与国家之间的法律关系。 在有条件转让合同（escrow）中，买受人所拥有的就是一种权力，即大陆法系民法 ...
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俗称“九民纪要”）在所涉问题项下开宗明义地坦承：“关于公司为他人提供担保的合同效力问题，审判实践中裁判尺度不统一，严重影响了司法公信力，有必要予以规范” 标的土地的使用权系以划拨方式自国家取得，开发公司若欲取得标的土地的使用权仅有与资产公司签订的土地使用权转让合同或者资产拍卖成交确认书是不够的，该土地 ...
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