交替能否发挥其规范功能促进台湾农业发展, 值得关注。 三是调整地上权的类别及内容。台湾地区民法第832条称地上权者, 调以在他人地上有建筑物或其他工 的使用权、农村土地承包经营权等与所有权有关的用益财产权类别, 《土地管理法》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《森林法》《水法 ...
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，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当取得 。而《商品房认购书》作为一个独立的合同形式，从其订立的目的、约定的内容来看，通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺， ...
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，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当取得 。而《商品房认购书》作为一个独立的合同形式，从其订立的目的、约定的内容来看，通常是为将来双方当事人订立确定性的正式的商品房买卖合同达成的书面允诺， ...
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近平总书记在各个场合的重要讲话，梳理中央全面深化改革领导小组成立以来历次会议的内容，制度从未像今天一样，成为全面深化改革的关键词；制度创新也从未像今天一样， 授权国务院在33个县市区进行三块地改革试点，暂停实施《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关条款。有法律学者评价：改革不合理的制度，往往可能 ...
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建立新的权利义务关系。那么，预售商品房转让条件有哪些要求呢？我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 税费。转让人无论是债权转让，还是权利义务转让，都只是合同主体的变更，而合同内容即权利义务并没有改变。如果转让人是债权转让，预售人拒绝重新签订预售合同， ...
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，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国测绘法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 第二条 在中华人民共和国境内从事房产测绘活动，实施房产 测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。 第十九条 向国 ...
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因为该规定直接赋予了法官变更或解除合同的权利，违反了程序调整应优先于实体内容干预的思想。[27]因此，应设定当事人再磋商义务[28]，以缓和诚实信用原则与私法 兴业公司以自己不履行过户登记的义务，以自己没有使准备转让的土地达到《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让条件，以自己违约的事实，主张合同无效 ...
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。这时候预约即宣告成立且有效，而无论是否书面签约或口头承诺，也无论是否认购书内容是否完整，只要其具备了特定的商品房即可。至于数量多少，笔者以为也可以省略 这种情况下订立的认购书是不具有法律效力的，是无效的合同。根据《城市房地产管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得商品房预售许可证明的 ...
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《电子签名法》、《信托法》、《侵权责任法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》、《保险法》、《公证法》、《婚姻法》等诸多 方式之后，公证遗嘱独尊的格局已经被打破。密封遗嘱甚至不能像公开遗嘱那样对内容进行公证。各国立法除了俄罗斯要求普通遗嘱必须公证外，并没有公证遗嘱效力优先的立法例 ...
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其中一个重要缺欠就是土地权利同名异质，即一些土地权利名称一样，但各自法律性质及内容却完全不同。土地权利的同名异质，也给司法实践带来一些不利影响，比如， 还是债权性质。 关于物权性质的土地使用权，在《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中均有规定， ...
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