？ 案情：被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系两被告婚生子。2000年1月6日，两被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一 处分，这部分是无效的。 如果立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立 ...
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所有权的确认与巩固 建筑物区分所有权是规约的效力之源。为充分保护小区业主的财产权利，《物权法》第6章专门规定了业主的建筑物区分所有权。规约的核心价值 ，而不能向承租人主张债权。当然，物业服务企业、出租人与承租人可以签订三方协议，直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费义务。但 ...
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所有权的确认与巩固 建筑物区分所有权是规约的效力之源。为充分保护小区业主的财产权利，《物权法》第6章专门规定了业主的建筑物区分所有权。规约的核心价值 ，而不能向承租人主张债权。当然，物业服务企业、出租人与承租人可以签订三方协议，直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费义务。但 ...
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的具体运用。在执行被执行人对于有限公司的股权时，案外人可能持出资证明、股权转让协议或者其他证据证明自己为真正股权人，而向执行法院提出案外人异议。股权执行 主张未经公示的债权的，不得对抗申请执行人。例如，夫妻之间关于婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的约定，未经公示不得对抗申请执行人（婚姻法第19条第 ...
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而不能向承租人主张债权。当然,物业服务企 业、出租人与承租人可以签订三方协议,直接约定由承租人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除出租人的缴费义务。但 每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构,就属于违反保护他人合法财产权利的侵权法的行为,应当认定为无效。倘若规约中仅 有部分条款无效,并不 ...
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持卡人在申请办卡时，一般填写有《信用卡章程》，它是发卡银行和发卡人协议共同遵守的。若此章程中约定持卡人凭身份证支取现金，那么银行应按此约定对 对夫妻之间相互持对方存单支取款如何处理？ 夫妻之间对存单上的财产所有权有的属于夫妻共有，有的则属于各自私有财产。无论是何种情况，存单上载明的权利主体通常情况下 ...
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明确夫妻共同债务的范围。 要点十四：两种情形婚内可分割夫妻共同财产。 要点十五：规范亲子关系确认和否认之诉。 要点十六：增加登记离婚三十日冷静期 五：修改遗嘱效力规则，删除现行继承法关于公证遗嘱效力优先的规定。 要点六：增加遗产管理人制度。 要点七：完善遗赠扶养协议制度，明确继承人以外的组织或者个人均 ...
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夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。4、提前为孩子准备婚前 监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出 ...
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夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。4、提前为孩子准备婚前 监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出 ...
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财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方， 是对双方的赠予，但这个约定实际在中国的具体国情下，很难发挥作用。“因为迫于观念，父母给子女出钱买房时，很少有人去签协议或做公证。而司法解释（三 ...
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