不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。第二，注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践 进行特别约定。第四，注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、 ...
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方面情况确定购房后，谨慎地支付定金。 3. 注意审查合同条款 合同中的主要条款需要认真审慎的审查，特别是合同中约定的房屋的具体地点、交付房屋期限、房款 ，如有特殊要求，可及时要求与对方达成补充协议，即通过补充协议对正式合同内容加以修改、补充。 4.房屋交易最终要“过户” 房屋买卖属于特定的买卖，与其他 ...
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方面情况确定购房后，谨慎地支付定金。 3. 注意审查合同条款 合同中的主要条款需要认真审慎的审查，特别是合同中约定的房屋的具体地点、交付房屋期限、房款 ，如有特殊要求，可及时要求与对方达成补充协议，即通过补充协议对正式合同内容加以修改、补充。 4.房屋交易最终要“过户” 房屋买卖属于特定的买卖，与其他 ...
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显重要；层层分包有合同，纠纷条款要签好；工程完工有欠款，依约仲裁有必要；可怜约定有疏漏，仲裁未必尽保护；法院审查撤裁决，改弦更 委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；....... 人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。 基本案情:2012年8月 ...
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涉外因素，那么可根据主观标准分析法，本着尊重当事人意思自治的原则，审查该船舶融资租赁合同中是否存在当事人约定选择法律的内容。若存在，即认定为具有 适用的内容，不但具有现实可行性，而且更有利于其有针对性地解决涉外船舶融资租赁合同的法律适用问题。 (一)确立船舶融资租赁涉外性识别的标准 随着中国改革开放的 ...
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电子数据是最为关键的元素，同时用户在日常工作生活中可以随时利用计算机自主进行合同审查、文件批复，交易当事人在签订电子商务合同时，也可以利用计算机自主完成。 交易主体不具备相应的民事行为能力，那么交易行为是否有效，都是目前电子商务合同要解决的问题。 一般来说，在签订合同时，当事人应该具备以下两个基本条件 ...
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完成委托事务进行判断，委托人所支付费用是否全部用于办理委托事务不能作为判断合同是否适当履行的标准。 【案例索引】 最高人民法院（2011）民一终字第 反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。 （二）建议审查受托人的履行能力 有偿委托合同中，当事人之间存在特别信赖关系。委托人应对受托人的专业能力 ...
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说明义务的性质。结合本案争议焦点，分析如下：第一，用人单位与劳动者承担的先合同义务的性质不一样，用人单位享有核查应聘者个人资料真实性的权利，应当强化用人单位在 ，用人单位未提供证据证明对劳动者的学历进行了审查，未尽到注意义务，应承担相应的后果。第二，用人单位在劳动合同订立过程中有如实告知义务，其对应聘 ...
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的加盟商机时，往往容易被诱人的宣传广告所吸引和蒙蔽。近年来，特许经营合同纠纷的数量居高不下，加盟商在发现欺诈行为后，不得已选择走入司法程序，而维权 要考察其他加盟商的盈利情况，充分做好市场调研工作，力争做到“知己知彼”。第二，注意审查合同。不要被特许人公司销售人员的美好承诺和诱人的广告宣传所吸引和蒙蔽 ...
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、需要长期治疗的劳动者，如果医疗期限过短，用工单位一旦解除和劳动者的劳动合同关系，将患病职工推向社会，将造成劳动者缺乏有效的社会和医疗保障；又因 据此认定医疗期，而应当严格结合劳动者提交的医疗机构的病情诊断情况的证据材料，审查劳动者所患疾病是否属于严重影响工作、需要持续治疗、严重损害身心健康的特殊疾病 ...
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