农民认真学习掌握与自身利益紧密相关的法律法规，让他们知道双方约定的利息高于银行同期贷款利息四倍以上的部分是无效的，是不受法律保护的。 (2).地方政府要加强 还款保证，必要时可以让借款人以存单、有价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，完善担保或抵押手续，这样即使借款人出现赖帐或无法偿还债务的情况时，也 ...
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获得银行贷款，A地产公司遂向B银行广州分行申请贷款并将所属云浮大厦予以抵押，并办理了抵押登记手续。2013年3月，C贸易公司在广州市设立分公司，与A 已办理抵押登记手续且信息对外开放，C贸易公司租赁该地产在后，理应知晓所租赁房产已设立抵押权的事实，故本案属于属于“先抵后租”的情形，无法适用买卖不破租赁 ...
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将房屋退还给开发商，或者将房屋的权利转移给开发商，开发商将消费者支付的首付款及银行贷款退还给消费者的过程。之所以出现退房，其前提是消费者与开发商签订了房屋买卖合同 房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。...
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公积金贷款，购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。第十、套型与图纸设计不一致时，买 ...
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公积金贷款，购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。 第十、套型与图纸设计不一致时，买 ...
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能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。6、实测房屋面积不符。实测房屋面积与暂测 所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法律规定，在没有告知购房人房产已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房。...
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或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。③卖方在婚姻存续期间取得房产，则其配偶同为房东，但已依法分割的除外。④卖方称代理房东售房的，应 银行签署贷款协议，银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的账号以及无法办理按揭或按揭款项不足时的处理办法。3．交房 ...
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，这几年兴起的一些新兴银行，借贷还是很灵活的，大到几百万的工程贷款，几十万的装修贷款，小到几千块钱的电脑分期付款，只要你说得出正当理由，银行经过调查 ，要有实物抵押（比如房子）。在此提醒下大家，房屋抵押按照法律规定必须要到房产登记部门办理抵押手续，方为有效。借钱之后，要不断关注对方的动向，了解他的经济 ...
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30%，这相当于高达120%到360%的年利率。虽然贷款公司都宣称无抵押贷款，但是申请时还要求贷款人出具和银行要求一样的房产、汽车或是固定工资证明，说是提交给银行可以 这位经理说，可以另找可靠的朋友，以朋友为担保人，朋友的房子为抵押再去贷款，不过，这位经理提醒，用这种方法一定要选择中介公司，不然办不 ...
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少有开发商能够独立支付全部建设资金，有个别开发商为筹集资金，将已售出的房产再次抵押给银行以获得贷款，这种做法可能侵害购房者的利益。依照我国法律规定，在房产 违约责任。其支付违约金或赔偿金的数额，按照购房人已付购房款总额，以银行逾期贷款利息为标准计算。该条还规定了购房人应当取得房产证的期限，分为三种情况 ...
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