原则而适用不动产善意取得，那么我国尚未健全的不动产登记体系对不动产善意取得制度并无实质影响。况且，我国《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未 体系并不影响不动产善意取得制度存在的根基。 [10]当然，不动产适用善意取得，我们可区分登记机关对产权登记有误的不动产、违章建筑不动产、部分共有人擅自处分已 ...
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协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与 关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号） ...
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主要包括三种情形：一是按照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二是非依法律行为而发生的物权变动的情形。如 未登记土地使用权为由驳回其诉求。七是不动产的相邻关系保护应先明晰产权。不动产的相邻关系表现为：既不能在自己不动产内胡作非为影响邻人对其不动产的权利 ...
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包括三种情形：一是按照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二是非依法律行为而发生的物权变动的情形。如 乙未登记土地使用权为由驳回其诉求。 七是不动产的相邻关系保护应先明晰产权。不动产的相邻关系表现为：既不能在自己不动产内胡作非为影响邻人对其不动产的权利 ...
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面积87.97平方米，总房款暂定为502,000元；（2）某公司应在办理了房地产初始登记手续、取得《新建商品房房地产权证》后，于2005年12月31日前将房屋交付给 的保护。在本案中，某公司未按合同约定在规定的期限内取得房屋的大产权，其交付房屋的条件存在瑕疵，故其行为构成违约，理应根据购房合同中的约定 ...
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协调，争取房管部门对持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权 赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号） ...
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主要包括三种情形：一是按照《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二是非依法律行为而发生的物权变动的情形。如 未登记土地使用权为由驳回其诉求。七是不动产的相邻关系保护应先明晰产权。不动产的相邻关系表现为：既不能在自己不动产内胡作非为影响邻人对其不动产的权利 ...
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原则而适用不动产善意取得，那么我国尚未健全的不动产登记体系对不动产善意取得制度并无实质影响。况且，我国《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法 根基。当然，不动产适用善意取得，我们可区分登记机关对产权登记有误的不动产、违章建筑不动产、部分共有人擅自处分已登记的不动产等情况来具体分析。 江西省鄱阳 ...
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。 三、对不动产善意取得的态度及其评析 我国现行法律体系对不动产登记采用了登记生效主义的体例。在房屋产权变动方面，《城市房地产管理法》第60条规定：非经登记，土地 产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。2003年 ...
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审理。从而使该房屋难以顺利迁出。 二是案件进入执行程序后，执行员调取房屋产权登记档案时发现，法院送达财产保全裁定书，协助执行通知书给房产管理部门的时间， 。 三、向被财产保全的当事人或被执行人送达财产保全裁定书或执行裁定书，查封、扣押房地产、车、船、大型机械设备时，要详细制作送达笔录，要明确记载该财产 ...
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