合同效力。”可见，未取得产权证的房屋不能够发生物权转移，但不能够影响合同效力。《房地产管理法》第38条中的“不得转让”的正确的意思就是不发生物权的转移但 其他能够证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。在现实中，这些证明材料包括拆迁协议、开发公司出具的证明以及发票等等。而在本案中，刘某某拥有这些材料，也就 ...
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名义与中国农业银行某市市某区支行（贷款银行）及某市某房地产开发有限责任公司（保证人）签订《个人住房按揭合同》，借款22万元，用于购买上述房屋。于2004年2月 放弃过诉争房屋的所有权，对诉争房屋享有毋庸置疑的所有权。宋振强故意虚构委托购房的事实，其目的就是想通过非法手段获得诉争房屋的所有权。为此，请求 ...
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著名的房地产研究组织、房地产交易中介组织等所公布的商品房均价，不能简单地认为政府公布的均价的可信度就高。恰恰相反，由于实践中阴阳合同以及作低房价、作 经适房的具体犯罪数额，至于骗购时该经适房的市场价格应当由办案部门委托专业机构通过司法鉴定予以认定，为了方便司法实践，建议由省级以上人民政府在具有专业资质 ...
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著名的房地产研究组织、房地产交易中介组织等所公布的商品房均价，不能简单地认为政府公布的均价的可信度就高。恰恰相反，由于实践中阴阳合同以及作低房价、作 经适房的具体犯罪数额，至于骗购时该经适房的市场价格应当由办案部门委托专业机构通过司法鉴定予以认定，为了方便司法实践，建议由省级以上人民政府在具有专业资质 ...
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，是法人之间、法人和农村的承包经营户、个体工商户之间的合同；技术合同法是专门规定国内的技术合同，是以技术关系，诸如技术开发、技术转让等这类特殊的合同关系规范 要求按情势变更处理。但就这类案件非常有争议，人大代表们一听，更不得了，房地产火爆是你们这些炒家自己炒上去的，炒出问题了，又说发生了情势变更，要求 ...
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240页. 符启林.城市房地产开发用地法律制度研究.法律出版社.2000年版.第121页. 张庆华.中国土地法操作实务.中国民主法制出版社.2005年版.第51页. 张树义.行政合同.中国政法大学出版社.1994 ...
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融资；设立经济实体；委托理财；签订合同。 7），安全生产管理领域：安全管理；安全事故；工程外包； 8），房地产管理领域：房地产侵权和被侵权的法律 保护；专利保护；商业秘密保护；计算机软件保护；网络领域知识产权保护；企业数据库开发知识产权保护；企业集成电路布图设计保护；企业著作权管理；企业知识产权的使用 ...
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商品房买卖合同根据该司法解释第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 房屋买受人应该谨慎对待交易的信息，对于交易方的资信做详细的调查，必要时委托律师进行交易方的资信调查，核实相关信息的真实性；就本案而言，无论对哪一方 ...
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的权限、程序的立法权委托给国务院，先由国务院制订国家征收条例，这是可以的。所以我们看到了2007年8月30日全国人大常委会修改城市房地产管理法的决定，为了 高速公路、大学、中小学，全体人民都能够直接享受。 什么是间接享受，如像商业开发，盖一个写字楼、商品房，直接享受利益的是企业，企业要向国家交税，政府 ...
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交付，这个例外规则所针对的是运输中的动产和委托保管中的动产的买卖、质押。 先看运输中的动产，买卖合同订立时，标的物还在承运人的轮船上，而轮船 的房屋分给老二。后来母亲也去世了，兄弟二人一直相安无事。到改革开放以后，因房地产开发，城里的房屋显著升值，于是老大在1999年向法院申请宣告其父亲死亡，法院作出 ...
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