重要的场合被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这 民众的接受能力作为否定该理论的论据是没有道理。 根据无因性原则，在交付标的物之后发现买卖未成立、无效或被撤销，物权行为不受其影响，从而标的物所有权转移效果仍然有效。 ...
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而并没有排除在其他法律没有规定时可以适用《合同法》，而《合同法》是针对契约纠纷的一般性规定，在专门规定有关身份关系纠纷的亲属法没有明文规定时，此时法官 没有规定时适用一般性法律，固可依照《民法通则意见》第128条之规定，赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续 ...
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示范合同，是根据法规和惯例而确定的具有示范作用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐步推行各类示范合同。[11]示范合同的推广对于 协商。[12] 二 实践中，格式条款或格式合同极为常见。[13]其广泛应用无疑对契约自由又带来巨大冲击，因为在格式条款尤其是格式合同中，各项条款（合同的 ...
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在司法实践中，遇到处理婚姻家庭涉及房屋纠纷等不动产案件，适用该条规定的同时，难免会与其他法律规定相冲突，易混淆债权契约效力与物权契约效力界限。本文从表见代理与 行为有效，即表见代理。若为贯彻前者的条文，则以表见代理行为订立的买卖不动产的债权合同马上失去意义。若为贯彻后者的条文，则因表见代理使不动产物权 ...
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重要的场合被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这 民众的接受能力作为否定该理论的论据是没有道理。 根据无因性原则，在交付标的物之后发现买卖未成立、无效或被撤销，物权行为不受其影响，从而标的物所有权转移效果仍然有效。 ...
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重要的场合被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这虽然 支付价款。债权与物权的严格区分是至关重要的，这是将要继续的分析得以继续的前提。买卖合同仅能产生请求权，那么所有权转移的效果要达成依靠什么呢？就是交付（或者登记） ...
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法》第６条规定：一项出售特定货物的买卖合同，如在缔约时货物已经灭失，且卖方不知情，该项契约无效。英国《合同法重述》（第二版）第 －Hollad Publishing １９７７，P１６３．如承租人在租房时，因为双方当事人的过错而致房屋着火，都被免责（RG）W１９０５，７１８１。 （２０）《德国民法典》第 ...
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定信托，购买人仍将受许可的拘束。在Binions v。 Evans案中，[46]购买人明示知道契约性许可的存在，并同意受许可的拘束，法院认为，买受人成立推定信托 十分不足，该种不足主要体现在两种类型的案例中，第一种是双重买卖，第一购买人已占有房屋但未登记，而第二购买人取得登记。第二种案型是伪造转让，原 ...
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及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房 [M]．中国人民大学出版社，1997．126，159． [15]陈自强．民法讲义I契约之成立与生效[M]．法律出版社，2002．102、347－349． [16]王利 ...
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忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，对于债的契约，那些行为是随时可伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法上的 行为里面，先有一个债权合同，后有一个交付行为，交付行为就是一个物权行为。只有针对买卖交易行为，我们才研究其中的物权行为是否脱离债权行为而独立存在，并进一步讨论物权行为的 ...
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