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的无效宣告请求复审决定或者商标评审委员会的裁定而提起诉讼的行政案件,由知识产权庭审理;不服专利复审委员会或者商标评审委员会的复审决定或者裁定的其他行政案件, 并无实质争议,提起行政诉讼的原因在于登记机关确认了这种民事法律关系,这类纠纷实质上是行政相对人和第三人之间的房屋权属纠纷。如果对诸如此类的纠纷, ...
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政策规定,职工(原承租人)可按房改售房的价格及优惠政策出资购买的产权房屋。是指成套独用的原公有住房。 现行法规不允许可售公房以使用权 登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。 房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员 ...
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条文,我们可以看到,其中所确立的都是债权形式主义为原则的物权变动模式,可以说这是我国立法机关在制定《物权法》时的本意。并且,这也是我国司法机关在 办事处房屋买卖争议的批复》中指出,双方当事人签订房屋买卖协议后,提出解除买卖协议的,未办理产权登记手续,因民事法律关系尚未成立,一方反悔是允许的。[15] ...
//www.110.com/ziliao/article-210772.html -了解详情
另案起诉。 根据我国《行政诉讼法》第二十五条的有关规定,行政诉讼的被告为行政机关,而非自然人。本案被告及第三人显然不属于行政诉讼的适格被告。同时,根据我国 显然与事实和法律不符。退一步说,即使存在产权登记错误的情形,原告也应当另案处理。 3、即使案涉房屋未分割,原告主张共同共有,并以此认为本案不适用 ...
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交付。 按照法定的公示方式,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,由不动产登记机关依法定程序记载于其掌管的簿册上。占有或交付是动产物权的公示方法 有关执行标的权属的判断,除了动产、不动产可以适用物权公示原则外,股权、知识产权等无形财产的权利判断则须借助于外观主义标准。按照外观主义,执行法官能够根据法律 ...
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深化,适时进行物业税立法,规范并保障我国房地产业的稳健发展,已经成为我国立法机关的一项重要议事日程。 一、现行我国房地产税法设计的缺陷 目前我国房地产税法主要包括 负担水平,体现税制的完整性。但由于征物业税就要对所有房屋价值进行评估,费用高,农村的产权登记制度不完善,日常征收管理成本也高,因此建议将 ...
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登记机构的职责以及相应的责任,这些制度对于促进登记机关认真履行职责,消除登记错误,保障交易安全具有重要意义。 物权法对国有财产进行了全面保护。对国有财产 近年来,我国城市房地产市场发展突飞猛进,农村土地、房屋的流转也日渐频繁,适应此种发展趋势,物权法对城市居民的房产权作了充分的确认和保护。例如,物权法 ...
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程序违法,遂撤销了第Y号产权证。 此后,A、B二人相继去世。由于该房屋产权争议未得到最终解决,A、B二人的后人均声称对争议房产具有所有权, 行政审判庭法官之分。②对有关因行政行为的民事争议的解决,人民法院应该有权对行政机关的行政行为合法性进行审查,无论是由民庭审查还是由行政庭审查只不过是形式问题,因为 ...
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过户登记,应该构成善意第三人,其获得的房屋产权受法律保护。 房产登记机关能否主动撤销某甲的房产登记?房产登记机关因为工作失误,没有将法院的查封登记在 没有被执行,更不会产生信用社赢了官司拿不到钱的现象。因此,房产登记错误与信用社之间的损失存在因果关系,自然可以提起国家赔偿。另一方面,房地产开发企业恶意 ...
//www.110.com/ziliao/article-142321.html -了解详情
中,法院援引的判决理由可能并不适当,甚至有明显的误解。例如,有法院认为,婚姻登记机关对患有精神分裂症、不具有民事行为能力又没有监护人陪同的情况下给予离婚登记,属于 出的理由似乎也不那么站得住脚。依照判决书的叙述,行政复议决定只是确认将房屋产权证书颁发给张成银的行为违法,张成银不是该房产的合法继承人只是 ...
//www.110.com/ziliao/article-136488.html -了解详情
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