问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内，必须确保地基基础工程和主体结构的 不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下：1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和 ...
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法律及其他规范性文件调整。如《土地管理法》、《招标投标法》《建设工程质量管理条例》等等。这些法律法规范都是建设工程施工合同的当事人无法回避的。 要求。如《招标投标法》规定：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者 ...
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的受理范围。 以建筑行业的施工图设计文件审查为例，2000年《建设工程质量管理条例》第11条规定：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政 审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。施工图未经审查合格的，不得使用。 ...
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、行政法规，但各地大多制定了地方性法规等规范性文件，如农村集体资产管理条例、农村集体经济组织管理办法等。 面对就您所了解，您村所在的地方政府（县、市 ，农村集体经济组织的财产权种类繁多，表示本村集体（集体经济组织）的主要财产包括土地、房屋等建筑物、水利设施（如水库、水渠、水井、水泵等）、公共设施（如科 ...
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的正当使用，家庭使用应当限制在出租人的直系亲属范围内。 6.承租人对因安全等原因拆除重建的房屋同样享有优先租赁的权利。 （二）明确优先承租权的期限 商业租赁承租人 第14号，第2-8页。 [8]张胜、翟小良：房屋租赁权法律性质研究，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2010年第1期。 [9]郭明瑞、王 ...
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关于承租人的优先购买权始于1983年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》，其第11条规定了房屋所有人出卖租出房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下， ，又尽量减少对其他主体利益的减损，以保障经济关系稳定，维护经济秩序和交易安全。 目前看来，按照现有模式，股东优先购买权在司法拍卖中的行使，首先应根据 ...
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的内容正确与否，不仅影响到当事人的利益，而且关涉到整个社会不动产交易活动的安全与秩序，一旦出现瑕疵或错误，难免不会给产权人及其他交易当事人造成损失。 》，中国法制出版社1994年版，第59页。 [14]如1999年《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第31条第1款规定：房地产业行政主管部门工作人员，错发 ...
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备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或鉴定书，方可办理。 2、屋交付公告或公布之日起90 ) 《解释》第19条：“ 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致 ...
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合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。因此，如果受让人仅要求转让人按合同约定迁移 同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让承租权应事先征得在本 ...
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全体业主有约束力；（4）维修基金和费用；（5）业主大会、业主委员会与物业的关系，把物业管理条例的基本内容写进来了；（6）区分所有建筑物的管理，这 附，在维护、修缮专有部分或者行使权利时，不得损害周围区分所有权人的生活安宁、安全和卫生、环境。 （3）不得侵害专有部分的共用部分 不得变动、毁损专有部分中的 ...
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