，出借单位和借用人为共同诉讼人。第六十六条因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。保证合同约定为 、义务人、行权日期等事项；（三）申报权利的期间；（四）在公示催告期间转让票据等权利凭证，利害关系人不申报的法律后果。第四百四十八条公告 ...
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交付转承租人后，由出租人让与第三人时，受让人代替出租人取得在所有期间因租赁关系所产生的权利和义务。”即规定了土地租赁契约中，出让不破租赁。《日本 ;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时 ...
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。在当事人向人民法院起诉前，仍未取得建设用地使用权或仍未获得有批准权的人民政府批准的，有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 （2）房地产开发企业的 基站的行为应否支持。通信公司具有所有权或承租权的房屋，通信公司对房屋享有占有、使用的权利，只要通信公司的基站依法设立，即经过有关部门审批或者取得了 ...
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物权法》第23条、24条规定，动产物权的转让自交付时发生效力，但法律另的规定的除外；机动车等物权的转让，未经登记不得对抗善意第三人。对于汽车 缩减部分售后服务，节省卖方附随性开支。{17}贿赂型交易价格不存在优惠的合理合法原因，买卖合同权利义务不对等、缺乏商业惯例依据、违反价格法律法规。从商品市场流转 ...
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与公信原则，而非其他，[21]登记本身仅仅是权利的服务，而非权利的来源。[22]然则，不论不动产登记公法上与私法上的功能孰主孰次，其双重性质决定了不动产 年版，第160页。有学者将不动产登记细分为一是行为人之间的房屋买卖（抵押）合同；二是申请（转让）登记行为；三是登记机关允许或拒绝登记行为，就性质而言 ...
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理论去证成具体的司法实例，以期为司法实践提供些许指引。 （一）案例一 1．案情与裁判概要 武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、煤气表散件购销 中的具体情况是上诉人明知房屋的产权归李某所有，但长达十余年不行使权利，现忽然主张权利，损害了被上诉人的正当信任。因此诚实信用原则在此案中满足 ...
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一种法律关系，如同人格权和所有权，它提供给一个人对于所有其他人的权利。所有其他人都有尊重这种权利、不侵犯这种权利的义务。这种义务最初只是很一般的，他还不给予 三人为给付，该第三人即因之取得直接请求给付权利的合同{32}。契约对于当事人以外的第三人，不直接发生权利义务关系，此乃古今法理上不易之原则，现代 ...
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、房产过户需要什么手续如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订 的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交 ...
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的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料所有权。同样，在没有例外的文本规定下，土地理应作为生产资料和生活资料的组成部分而被宪法承认为私人所有。 1975年宪法并没有 ），而农民除了没有最终归属意义上的转让权和管理权之外，拥有了单独的占有、使用和收益的权利，而2007年的物权法将承包经营权规定其中，这使得 ...
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条中以他人的损失从一开始即被解读为直接以他人的损失。如某甲依其与某乙订立合同，为丙装修房屋，甲只能向乙主张工程价款，即使乙无支付能力，而丙 一方的财产者，即无直接因果关系可言；虽有中间人,但其权利的转移并非基于中间人的法律行为而是基于事实行为者，则其直接性的判断应依而事实行为本身而为之。[8] 直接说 ...
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