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列举。[2]对于个别的条文存在争议,例如关于《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定,房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证, 机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。关于不动产登记的具体制度还没有相关的法律、法规 ...
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出资依相关证据应以借贷关系处理较适宜。极端的情况也可能出现,如男方出全资,而房屋登记在女方名下,如果结婚不成,律师就要多动脑筋了,这里的法律认定大有学问。如果 结婚,只要男方有出资的证据,律师可能帮你拿回出资款。如果发生在登记之后,我支一招,想办法把钱在婚前一只存在你家人的户头上,购房时通过转账处理。 ...
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登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。 【律师提醒】 在我国内地人们一般习惯地把预售商品房抵押 ,房屋的所有权归贷款银行所有,借款人在还清银行贷款之后即通过回赎的办法从银行取得了房屋的所有权。而在内地,按揭贷款本质上是一种由阶段性保证和抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-140549.html -了解详情
既解决了财产继承问题,同时又为保姆以后的生活居住提供了保障。实为一箭双雕的好办法。也许有的人会认为保姆在我国目前人数尚不多,没有必要为此而专门创设居住权 。然而,要证明所有权的存在并非一件容易的事情。在我国,由于种种原因,房屋登记制度极其不完善,部门繁多,程序复杂,缺乏统一的管理。因而往往会出现实际上 ...
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交通运输、水利、铁路、民航等工程建设项目的行政主管部门。 第四条 本办法适用于房屋建筑、市政、交通运输、水利及基础设施建设的建筑工程、线路管道、 的要求开展农民工实名制管理工作,依法与所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登记。总包单位和分包单位对农民工实名制基本信息进行采集、核实、更新,建立实名制 ...
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宣示,但车辆还可能出现由他人出资购买的情形,因不似房屋之类不动产有国家法律明确规定登记为权属公示,故多发权属争议。根据物权法以及上述各部门批复 有瑕疵的,因为法律规定的抵押权人必须是债权人本人。然而,说实话,实践中行政部门登记办法的限制,导致借贷机构如果严格按照法律规定的方式(严格做到债权人与抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-872073.html -了解详情
,包括十大缺陷,[8]此不赘述。或许有人认为可以通过修改《行政诉讼法》的办法解决行政诉讼的法律障碍,保留行政程序处理婚姻效力机制,但笔者认为此举无效。 婚姻 ,除了部分当事人要求否定婚姻效力外,多数都是因婚姻登记信息错误致使当事人无法结婚与离婚,或者因买卖房屋、贷款、生育、子女读书等生活不便而引起的。 ...
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有关企业下岗职工基本生活费的标准发给生活补贴”。 《中山市实施〈广东省军人抚恤优待实施办法〉细则》、《中山市拥军优属若干规定》、《中山市随军家属就业安置暂行规定》 部门应优先照顾。 家居农村的现役军官、士官未随军家属住房困难需要自建房屋的,镇人民政府、区办事处应在宅基地、建房材料等方面给予照顾。 第三 ...
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另有规定不以交付为生效要件的例外。无论是海商法还是民用航空法,亦或是机动车登记办法,均未正面规定特殊动产的所有权变动、抵押权设立的生效要件,只是明确地 ,导致学界和实务界对此存在分歧,消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为,所有权保留制度不适用于不动产,理由在于:首先,由于不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-465961.html -了解详情
怎样维权?· · 2009年初,张某预购了一套商品房,合同中约定,房价款按房屋面积据实计算,多退少补;若面积误差超过3%,购房者有权解除合同。 后双方协商无果,于是对簿公堂。· 我国《商品房销售管理办法》第20条明确规定:当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。案例中张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-316237.html -了解详情
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