承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”。2、《合同法》第229条规定：“租赁物在 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和 ...
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对方也无须负连带责任。 5、离婚后的子女抚养。 a、根据继承法第36、37条和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的 虚构债务后协议以房抵债等现象愈演愈烈，不少相关案件诉至法院，试图以法院执行方式，完成房屋的交割。面临可能的财产风险之外，假离婚无疑还给本应和和睦睦的 ...
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诉胡秀花、单良、单译贤法定继承纠纷案[裁判摘要]《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第24条的规定，本意在于加强对债权人的 死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产;如果购房款是夫妻双方 ...
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权属的唯一依据。——唐某诉李某某、唐某乙法定继承纠纷案（载《最高人民法院公报》2014年第12期）北京市第三中级人民法院认为：结婚作为客观事实，已经具备 相关法律规定。而对于夫妻家庭关系内的财产问题，应当优先适用婚姻法的相关规定。本案中，《分居协议书》约定“财富中心房屋归李某某拥有，李某某可以任何方式 ...
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。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上 。（口说无凭啊，等于没有）律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）小丽：我爸爸过世时我爷爷已经 ...
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财产的规定外，均为共同财产。 (二）计算要点 认定属于夫妻共同财产的继承或赠与所得的财产要考虑的因素有：遗嘱或赠与合同中是否明确只归夫或妻一方的财产 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第22条第2款当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的 ...
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乙反悔，拒绝抚养甲。乙起诉，要求法院判决房屋归其所有。【分歧】关于甲乙丙三姐弟之间签订的遗赠抚养协议的效力问题，存在两种不同意见：第一种意见认为,遗赠 遗赠抚养协议的适格主体，乙要求按照遗赠抚养协议分得全部遗产的请求不能得到支持。应按照法定继承进行处理，甲为残疾人，且无子女，应适当多分。责任编辑：元 ...
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吴薇辩称，王永青并未按离婚协议书第3条、第5条、第7条的规定支付房屋补偿款40万元、归还婚前个人财产10万元以及分割库存商品款40万元。另外 陆某的份额，其余份额归杨元所有。 2 国外虚拟财产的继承判例 案例7：邮箱继承纠纷案 【案例来源】美国 【案件评析】尽管在我国关于网路虚拟财产是否应纳入遗产的 ...
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作为夫妻共同财产，于情于理不合。比如说伤残赔偿金，根据《最高院关于人身损害赔偿若干问题司法解释》第二十五规定，伤残赔偿金计算标准是上一年度城镇居民人均可支配性收入 座落的地点、门牌号、间数、朝向、建筑面积和使用面积、现在的使用状况、房屋的价值。 4、有无共同存款、债券、股票等有价证券，如有，需提供存款 ...
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小产权房不包括农民在自己宅基地上建造的房屋，也不包括在集体土地上建造用于出租的房屋。 所谓小产权房问题是指大量的小产权房开发、建设、出售与法律 一并丧失的做法不符合历史，也不利于当前城镇化过程中农民利益的保护。我们应该允许农民的后代继承其土地利益，同时允许农民自由转让其土地利益，其土地利益只有真正进入 ...
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