当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房；（二）以预购商品房设定抵押；（三）房屋所有权转让、抵押；（四）法律、法规规定的其他情形。第72条规定： 预售登记｜行政诉讼｜民间借贷｜借款合同｜合同性质 案情简介：2013年，开发公司向曹某借款，并以签订商品房预售合同并备案方式作为担保。因其后开发公司冒用曹某 ...
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因此，J公司在贷款代偿催收函回函上的确认应视为对抵押担保责任范围的确认。因此，合同约定并不仅仅局限于主合同，相应的联系函、确认函、备忘录等都有可能成为确认律师费 字第31号案即采用了上述观点，认为上诉人M与被上诉人农信社签订《借款合同》，该《借款合同》第八条第二款（十六）项约定M应当承担与本合同及本 ...
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其间，被告人蔡某积极参与非法放贷，负责存、取款、催款、诉讼及代为办理房产的抵押、买卖等事宜。借款人不能及时还款的，被告人邵某则带领、指使彭某、陈 用途，采取担保贷款或者信用贷款的方式，向金融机构贷出人民币或外汇。也就是说，行为人以自己的名义编造借款理由向金融机构申请贷款，但不打算将贷款用于借款合同上所 ...
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应诉，导致法院的开庭传票无法直接送达，且只能做缺席审理和判决。有的债务人借款后为逃避债务，外出下落不明，原告起诉后法院只能依法公告送达并缺席审理和判决 手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者根本就没有约定；借贷案件中只有很少一部分设定了担保、抵押。所以一旦发生纠纷，当事人的权益 ...
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逃债躲债，使以诚信为基础的民间借贷活动混乱不堪。权利人仅凭个人能力无法收回借款，只有向法院起诉追偿。 二、投机暴富思想驱动是根本原因。在现有的投资 借贷手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者根本就没有约定；借贷案件中只有很少一部分设定了担保、抵押。所以一旦发生纠纷，当事人的权益很 ...
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消灭但不妨碍权利人就担保物取偿（《德国民法典》第216条第1款）；瑞士民法规定债权人因时效届满不能获得债务人清偿，可以通过抵押实现其权利（《瑞士 《如何解决本案的诉讼时效及债务的确认河南证券有限责任公司与中国人民银行郑州中心支行借款合同纠纷上诉案》，载最高人民法院民事审判第二庭编：《民商事审判指导》（ ...
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、房产商和贷款银行三方当事人，主要有购房人和房产商间的房屋买卖合同关系以及购房人与贷款银行间的借款合同关系。围绕着这两个法律关系，还衍生出购房人与贷款 划拨资金给房产商的委托代理关系；购房人就所购房屋作为偿还贷款本息的担保与贷款银行间的抵押担保关系；房产商就保证购房人清偿贷款与银行间的保证关系。这种在 ...
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直接确定借贷关系，协议内容把借款数额、利息、还款期限、违约责任等都加以明确。有的还设定了保证、抵押等担保条款，并有担保单位参与签订协议。企业之间借贷 利息及损失可作如下处理： （一）对借贷本金的处理。 借贷本金作为无效借贷合同的标的物，应当全额返还给出借方。除了借款人按破产程序清算的以外，即使借款人在 ...
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规章涉及了银行监管问题。比较重要的行政法规有：《储蓄管理条例》、《借款合同条例》、《中华人民共和国外汇管理条例》、《中华人民共和国外资金融机构管理 规定为关系人（尤其是商业银行的董事、管理人员自己及其近亲属）借所谓的“担保”暗渡陈仓，开方便之门。德国《银行法》对近亲信贷增设了“仅当根据全体业务领导人的 ...
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形式直接确定借贷关系，协议内容把借款数额、利息、还款期限、违约责任等都加以明确。有的还设定了保证、抵押等担保条款，并有担保单位参与签订协议。企业之间借贷 资金对被投资的企业法人承担经营风险和承担民事责任。但是，审判实践中见到有的投资合同，投资者并不对所投资的项目或对被投资的企业法人承担经营风险，也不以 ...
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