与担保同动产抵押相比，最大优势就是其标的物的适用范围不受限制。而动产抵押物的适用范围受到一定限制，但时至今日，这种人为限制已经有放宽之势，因此在担保标的 抵押权实行的规制已趋缓和。我国《担保法》中就规定了以协议折价取得抵押物所有权和拍卖变卖抵押物受偿。因此，两项制度的实行已无高下之分[8]。 五、结语 ...
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不懂法，对《担保法》、《物权法》等相关法律法规缺乏了解。具体体现在办理抵押物登记时没有到房管、交通等相关管理部门办理抵押登记手续，错以为持有借款人提供的 的自觉性和依法维权的能力。如公民在借贷前，可以到相关产权管理部门查询抵押物权属情况，发现骗局及时向执法部门求助。 3、尽快制定法律法规，引导民间借贷 ...
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规定，应认定抵押合同无效。但此后在《关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》（法释[ 2002 ]14号）中又 该法中有关破产程序的规定）第19章企业法人破产还债程序第203条规定：已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物 ...
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，中止破产还债程序。和解协议自公告之日起具有法律效力。 第二百零三条 已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿的权利。抵押物或者其他担保物的价款超过其所担保的债务数额的，超过部分属于破产还债的财产。 第二百零四条 破产财产优先拨付破产 ...
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款 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 公司能否向丁公司行使抵押权在于抵押合同是否有效成立。丁公司以其企业全部财产作为抵押物，根据《担保法》第41、42条的规定应当向有关部门（动产为工商机关 ...
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，就会发生冲突。如果抵押人未能履行其对两个抵押权人的债务，两个抵押权人就均有权将抵押物进行拍卖，以获得的价金来清偿债务，实现债权。当抵押物的价值可以同时满足两个抵押权人（债权人）的债权时，两个抵押权均可实现，但当抵押物的价值不能同时满足两个债权时，两个抵押权就会发生冲突（当然这种冲突在现在的 ...
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要做的不是申请执行，而是依判决设定判决抵押权。但由于抵押权人可以在破产中对抵押物享有别除权，破产对不动产的执行实质上不能起到一个制约的作用，不能给 可以考虑允许设定判决优先权。但判决优先权的设定必须要遵守物权法定原则，未明确可为抵押物、质押物的，不得设定相应的判决优先权。（三）判决优先权的公示关于公示 ...
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就可能而且也有权在项目设施之上设置抵押权。虽然我国《担保法》第#（条关于抵押物登记的规定能在一定程度上限制投资者就项目设施随意设置抵押的自由，但登记机关 债务而于项目经营期内与一外国金融机构签订以项目设施作为抵押物的抵押合同， 并在我国登记机关对抵押物进行了登记，就会导致该涉外抵押合同依我国法律亦有效 ...
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借款的合法性、安全性、盈利性等情况不作审查就草率放贷；二是对借款人提供的抵押物、质物权属的真实性、有效性及实现上述权利的可行性审查不实就轻易放贷；三 抵押移交给权利人。由于上述抵押、质押未按担保法的规定办理抵押物登记或交付权利凭证，因此，当双方为同一抵押物或质押权利凭证引起诉争时，办理过登记或持有质押 ...
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与（相当一部分债权完全没有实现的可能）、不动产让与（相当一部分不动产已经作为抵押物，用以担保国企自身的债务）、库存产品的让与（相当一部分产品可能永远无法 第三，如果没有通知债权人或者向受让人披露物上已经设定抵押的事实，抵押物转让无效。转让抵押物之所得，应当用于提前清偿债务或者交公证机关保管（担保法，条 ...
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