交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的， 的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房 ...
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资格，应与建筑企业自己设立的项目部同样对待。项目部签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备等合同，后果应由建筑企业承担。·企业被注销后是否还具备民事 达成过还款协议。对于符合上述构成要件的案件，可以认定单位为借款合同的借款人，由单位承担还款责任。对于不符合上述构成要件的案件，即使存在内部职工向金融机构 ...
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综合判断。 （2015）陕民一终字第00167号一案中，法院认为担保人明知涉案建设工程施工合同，因未经合法招投标程序，违反相关法律的强制性规定，属无效合同， 终106号一案中，法院认为主债权人并无证据证明担保人有过错，担保人不承担责任。主合同无效时，担保人在极其例外的情况下才可能免责。 三、担保人承担 ...
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设立的项目（经理）部同样对待。项目（经理）部所签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备等合同，后果应由建筑企业承担。（四）企业被注销后是否还具备民事 ，则标的物的原权利人不得向善意取得人主张物权，只可以向无权处分人主张侵权责任。如果合同相对人不构成善意取得，则标的物的原权利人可以向相对人主张物权。相对 ...
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和发挥效益的情况，判决租赁物的归属，并根据双方过错程度确定相应赔偿责任。 二、合同的履行和租赁物的公示 第七条（出租人的告知义务） 出租人未告知 之外的方式提供租赁物） 出租人根据承租人对租赁物的选择，以租赁、加工承揽、施工等买卖以外的方式取得租赁物并提供给承租人使用的，出租人与承租人之间发生纠纷提起 ...
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设立的项目（经理）部同样对待。项目（经理）部所签订的与施工相关的买卖建材、租赁建筑设备等合同，后果应由建筑企业承担。（四）企业被注销后是否还具备民事 ，则标的物的原权利人不得向善意取得人主张物权，只可以向无权处分人主张侵权责任。如果合同相对人不构成善意取得，则标的物的原权利人可以向相对人主张物权。相对 ...
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强与张毅道路交通事故人身损害赔偿纠纷上诉案[58]中，原、被告同在一个工地施工，被告无偿搭载原告回家，途中因意外爆胎而发生交通事故，致原告遭受损害 草案最后到《合同法》正式通过，在相关立法讨论中，未见任何对于无偿客运合同承运人严格责任的不同意见，似乎也表明相关共识的存在。参见全国人大法制工作委员会民法 ...
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理由，[48]但仍然欠缺充分的说服力。物业管理的普遍存在，只能说明此类合同关系的流行，并不必然导致侵权责任的扩张；司法判决上的先例只能说明《民法通则》第126条在 设置人责任交由第86条调整，同时将拋掷物、堆放物、竹木、地面施工等加害形态分别由第十一章其他条文加以规范。经过这样的调整，第85条所规范的 ...
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。但是，少数房地产开发企业全然不顾买受人的利益，将开发成本降至不能保证质量的地步，铤而走险，野蛮施工，以次充好，坑害老百姓的利益。二、消费者在签订合同之后， 及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 ...
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iv] 经营商业保险业务，必须是依照本法设立的保险公司。[v] 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。[vi]这些都属于规定作为义务的义务性规则。《合同法》 履行，甚至要受到民事制裁。《保险法》第十八条规定，保险合同中规定有关于保险人责任免除条款的，保险人在订立保险合同时，应当向投保人明确说明， ...
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