土坑恢复原状。承租人不同意，将出租人诉至法院，请求出租人承担违约责任，并承担运费。法院经审理认为该合同是无效合同，因将国有土地出租未经政府有关部门批准，合同成立 法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款已交清，当事人居住11年之久，并且办了房屋 ...
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的东西，不过就是逗你玩儿。老百姓已经被官府吓怕了：没有房产证就不能进行房屋买卖。果真如此，官府就已经侵犯了《宪法》赋予百姓的基本权利了。仅仅为了白花花 法律风险（可能无效）。登记机关在最浅层、最表面意义上进行把关（有的合同当事人连最基本的自我保护能力都不具备），无疑具有正面意义。 不动产产权登记到底是 ...
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批复》中明确规定：“国有工业企业以机器设备、厂房等财产与债权人签订的抵押合同，如无其它法定的无效情形，不应当仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效 时有以下两个难点值得我们注意：1.由于历史原因造成的产权不清的财产是否适用取回权的问题。土地和房屋是破产财产的重要组成部分，现在的国有企业大多成立于 ...
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适用外国法律的效力。”从此条可以看出，当事人规避我国强制性或禁止性的法律一律无效，对规避外国法则无明确规定。《示范法》第13条也作了同样的规定：“当事人故意 进行必要的说明。总之，我们建议的顺序为：一般规定、民事主体、物权、知识产权、合同、法定之债、婚姻家庭、继承、附则。四、小结-形式与内容、理想与 ...
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债权，与被告签订了《房屋买卖合同》一份。合同约定，原告以100万元的价格向被告购买云南省曲靖市麒麟区一别墅，被告于同年5月6日前到房屋产权登记机关配合原告办理 郭某学虽在其承诺书中承诺车辆抵押，但由于双方未办理抵押登记，故该条款为无效条款，孙某也无权就该车辆之价款优先受偿。 （四）婚姻关系存续期间的 ...
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在首付支付方名下的情形根据《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记 归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为 ...
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。 不论市、县级人民政府委托国有公司还是政府相关职能部门实施收购并签订收购协议，基于合同相对性原则，因履行协议发生的纠纷，并非都需以地方人民政府为被告;但在此 人正常使用等因素。 现行法律制度下的征收与房屋强制赎买有一定的相似性，而市场经济条件下的房屋买卖在交付房屋与交付购买金时间间隔过长情况下的定价 ...
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、赵某1借款35万元。其中10万元，双方口头约定月息10%；另外25万元，通过签订房屋买卖合同，用于某1名下的一套住房作为抵押，双方约定如逾期还款，则将该住房过户 杜某7等人驾车送至冠县人民医院救治。次日2时18分，杜某2经抢救无效，因腹部损伤造成肝固有动脉裂伤及肝右叶创伤导致失血性休克死亡。严某、郭 ...
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向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要 ： 1、要到派出所开死者的死亡证明和注销户口证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的 ...
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向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要 ： 1、要到派出所开死者的死亡证明和注销户口证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的 ...
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