个要件，行为的后果是合法有效的。 二、该行为符合赠与的法律性质。赠与民事法律行为的性质是单方、无偿、转移财产所有权的行为，以未成年人的名义登记购买，产权人 ，取得了房产证，房产的权属已然明了。房屋产权一经公示就得到法律上的认可，意味着赠与房产的行为已经完成，财产所有权已经转移到了未成年人的名下。陈萧...
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要件，行为的后果是合法有效的。 二、该行为符合赠与的法律性质。赠与民事法律行为的性质是单方、无偿、转移财产所有权的行为，以未成年人的名义登记购买， 了房产证，房产的权属已然明了。房屋产权一经公示就得到法律上的认可，意味着赠与房产的行为已经完成，财产所有权已经转移到了未成年人的名下。 镇巴法院 陈萧...
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提出赔偿。 第二种意见人认为能。持这种意见的人认为，刘某与李某之间的旧彩电赠与合同已经达成。刘某故意摔烂该旧彩电应向李某承担损害赔偿。 [评析] 笔者同意第二种意见。根据《合同法》第一百八十五条、第一百八十九条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；因 ...
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某借钱的意思表示，而是曾某主动给刘某3千元钱的，曾、刘之间是一种赠与关系，不存在借贷关系。故不应支持曾某的诉讼请求。 第二种认为，应支持曾某的 “你先用着，以后再说”，应作何解释的问题，是作一种赠与解释，还是作一种借贷解释。赠与属无偿行为，要求赠与人有明确的意思表示，否则不能视为赠与。借贷关系是出借人 ...
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无必要。”[9]笔者认为，罗马法上规定要物契约的初衷在于这类契约多系无偿，强调“物之交付”的功能是给予一方当事人一个反悔的机会，以求法律的公平性。 也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对合同 ...
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)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠 赠与过户也需要缴纳公证费。 (3)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳 ...
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要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。”所以，即便是借期内没有约定利息的无偿借款，如果约定的还款期限届满后，已经构成迟延履行的，借款人应承担迟延履行的 有客观上的“道德上的义务”。如果给付人主观上是“慷慨”，则该给付行为属于赠与;如果给付人主观上是“基于社会义务或道德义务”而受到压力，则该给付属于自然 ...
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要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。”所以，即便是借期内没有约定利息的无偿借款，如果约定的还款期限届满后，已经构成迟延履行的，借款人应承担迟延履行的 再清求出借人返还问题 实践中需要注意：自然债与相关法律关系的辨析。 1.与赠与的区别。 没有约定利息而自愿给付一定利息，符合自然债的特点，是基于道德上 ...
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债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为”，原告可依法行使债权人撤销权。律师说法：债务人无偿还债务的能力，在其离婚协议书中约定减少其财产的行为应可撤销。在 享有房产的财产份额，而被告通过签订离婚协议书将房产以类似赠与的方式无偿转让给其妻金某某，这种无偿转让行为实质上就是恶意减少自己财产的行为。最后，被告 ...
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婚论嫁进而缔结婚姻之可能，此种情形之下，鉴于本案特殊案情，本院认为，上诉人无偿受益的状态不应受到法律保护，其理应返还被上诉人凯滨路房屋出资款，否则有违 的案件，另一方能否对房屋出资部分或增值部分享有利益，取决于其出资行为是构成赠与、或债权债务关系，还是共同购买房屋？结语恋爱期间购房的问题非常复杂，笔者 ...
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