土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对 管不着。这个理由就是物权具有排他性。警察要强行进入私人的房屋，必须有搜查证，没有搜查证就构成违法。 现在我们讲依法行政， 温家宝总理在2004 ...
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50年前（更不用说100年前）的大不相同，它先是为国家政权力量深刻地改变，现在又受到乡村工业化和现代生活方式的猛烈冲击，以至人们无法再使用单一的和静止的 《农民日报》1993年8月30日的一篇报道（从售粮大户到流浪汉），湖北某地农民熊某夫妇因土地承包问题与发包方发生冲突，熊某诉诸法院，法院裁定承包合同 ...
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，必须充分地吸收和借鉴。以往的物权原理、制度和术语以这样或那样的方式出现在中国物权法中，是十分自然和必要的。大陆法系的所有权制度，以其思维的深刻性和 [5]农村土地的集体所有和农民承包经营，是写入宪法的，宪法已经固定了农村土地权利的基本结构，物权立法所要做的只能是具体落实农村土地权利，而不是突破宪法的 ...
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个人交纳的部分。 集体补助中所指的集体主要是传统地域性的土地集体所有制组织和乡镇集体企业，但现在随着农村经济的进一步发展和集体产权制度的进一步改革，农民 经济还不是很发达的地区仍然是传统的土地集体经济组织。1979年以后，我国农村广泛实行了各种形式的生产承包责任制，集体经济呈现急剧衰落的趋势，农户收入 ...
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接过祖先基业，把家族事业传承下去并发扬光大。正如杨懋春所指出的：“人和土地（一般来说就是财产）就是中国农业家族的两根支柱。”[17]人员的增长和财富的增加 社会中每个家庭都采取这种方式，假定每个人都要结婚组建家庭，则对不特定的家庭来说，基本上是公平的。 现在假定社会上普遍按传统实行女方不参与分割的原则 ...
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。 [26]参见《中华人民共和国公务员法》第100条。 [27]肖世雄：《民法之现在与未来》，中国政法大学出版社2001年版，第19页。 [28]佟柔主编：《 》第37条、第40条；《合同法》第38条、第79条；《农村土地承包法》第20条、第49条。 [31]法国学者Duguit认为，随着私法的社会化 ...
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妇女及子女各项财产权和经济收益的问题。要切实保障农村妇女及子女在划分责任田、口粮田、宅基地、土地补偿、土地分配款及各项承包经营项目、经济收益分配方案等方面， 应享有的村民同等待遇。⑧关于农业户口，在服役的义务兵的问题。凡农业户口，现在部队服役的义务兵，享有村民同等待遇，在部队已提干的人员和志愿兵，不再 ...
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发挥用益物权和担保物权作用，确立国有公司的法人财产所有权，强化农民土地承包经营权的物权性质。要完善和调整所有制结构，提高国有经济的素质和竞争力，发展集体经济和 关于生产经营计划应当报其主管部门备案的规定。这一规定是计划经济的产物，与中国现在的实践不符，也同世贸组织规则的精神相悖，因此必须删除。此外，要 ...
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原因在于发包人在兴建工程的过程中为了融资借款，常常要将土地使用权或在建工程以及已经建成的工程抵押给他人，如果承包人和发包人的其他债权人都同时向发包人请求清偿 都是先付款再施工，这主要是工程建设合同本身的特点决定的。另外，由于我们现在的垫资缺乏必要的法律保护，而且极易导致工程款拖欠。目前施工企业的垫资都 ...
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农村实际，立法旨意在于保护男娶女嫁、女到男家的传统婚配模式下离婚妇女对承包土地所享有的各种权益。 上述五个方面构成新婚姻法确立的夫妻财产制规则体系，其 也不论当事人是否有过错，最终都要归结到夫妻感情系统中，通过夫妻之间的感情状况反映出来，所以感情是否破裂是每个婚姻关系的过去、现在及发展前景的最集中、最 ...
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