作为一项重要内容来对待。 就目前合同审查的情况来看，合同名称"似是而非"或"张冠李戴"等使用不规范的现象仍普遍存在，常见的问题有:合同名称词不达意、逻辑不清， 》等法律法规规定的合同都是有名合同，包括买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同 ...
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效力性强制规定在法律条文中的体现 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 强制规定和管理性强制规定的不同，规定只有当事人违反效力性强制规定才会导致合同无效，体现出了鼓励交易的合同法最重要的原则和尊重当事人在私法领域意思 ...
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从市场经营者交纳的经营保证金中扣抵。2、市场经营者在摊位租赁到期后不续租或因违约而被终止租赁合同的，必须立即腾出所占市场设施。若到期市场经营者仍 帮助市场经营者在经营中遇到的困难，及时向政府有关部门反映市场经营者在经营中出现的问题。二、市场经营者在入市经营时所享有的权利和承担的义务：市场经营者在入市 ...
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使买受人的期限利益丧失。此时法律在既保护出卖人利益，又不侵害买受人利益的问题上应如何作出最佳选择呢？《日本割赋贩卖法》第五条规定，“分期付款销售业者，关于 》第167条规定：出卖人可要求买受人支付该标的物的使用费，我认为这类似于租赁合同中的租金，即买受人因其取得标的物使用权而应支付给出卖人的一定的报酬 ...
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合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止 或合同仲裁条款无效。以上招数适用于各种合同，比如，办公租赁合同、加工定做合同、买卖合同、劳动合同、设备租赁合同、工程承包合同等。只要你熟练掌握，并 ...
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偿权的影响在论述这个问题之前，先让我们来看这样一个案例：甲公司将其所有的一间仓库出租给乙公司使用。在租赁合同中有一条款约定； 以美国为例，保险人可以根据具体情形按以下方法行使其索赔权利：1、违反合同（breachofcontract）如果被保险人未经保险人允许，而与第三人达成和解，保险人可以被保险人 ...
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案件，地方法院都可以分别作为普通民事的借款合同纠纷、租赁合同纠纷、承包合同纠纷、保险合同纠纷、劳务合同纠纷、担保合同纠纷等案件予以受理。四、地方法院受理 执行分别在不同的法院进行，无形中也会增加当事人的讼累。对上述存在的这些问题，海事法院要加强海事审判宣传力度，扩大工作透明度和影响力，加强与地方法院的 ...
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的，可以依照其规定”。也有的地方认为，“如果由工商部门统一进行合同管理，不仅没有解决原有的问题，反而把原来由外贸、科技、工商三家管理的权限集中于工商 管理机关办理登记手续。《城市私有房屋管理条例》中规定，租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案 ...
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使买受人的期限利益丧失。此时法律在既保护出卖人利益，又不侵害买受人利益的问题上应如何作出最佳选择呢？《日本割赋贩卖法》第五条规定，“分期付款销售业者，关于 》第167条规定：出卖人可要求买受人支付该标的物的使用费，我认为这类似于租赁合同中的租金，即买受人因其取得标的物使用权而应支付给出卖人的一定的报酬 ...
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一角度倒是看到了不改变土地权利名称所存在的实践、理论与立法方面的三大问题：一、实践层面：修改了土地权利名称是否会引发农民心理波动乃至农村社会 作为所有权与使用权相分离的有效方式，其间必然伴随着具有典型债权关系的“承包合同”和“租赁合同”。虽然根据一些学者的观点，这里的“承包”一词可以视为“创设物权的 ...
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