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发展与农村灾荒的频繁发生,民国时期各主要城市人口激增,5整体居住环境恶劣、住房短缺、房租高涨、房屋租赁关系紧张等问题非常突出,成为政府不得不出面解决的棘手问题 仍在徘徊观望中,迄未规定办法,以保护经济上弱者之房客,尤其流离避难之义民。 58 于是有学者主张出台适用于全国的房屋租赁特别法,由中央依土地法 ...
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及子女等家庭成员的利益,在离婚财产分割时适用公平原则,一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益,例如,夫妻双方对家务劳动、扶养子女 (4)对已经房改的公房房产的认定。夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房,该住房产权属全部产权,分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行 ...
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有人认为我国司法解释中所说的居住权指的就是承租权。[18]实际上我国《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释》中的规定与《澳门民法典》上的规定并不相同。《 我国的规定仅限于物质帮助的目的,本来一方当事人就经济困难,如果将这种离婚后允许没有住房的一方居住原住房的权利比照澳门民法的规定理解为承租权于设定 ...
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生产资料的使用权全部归公了,连重要的生活资料的所有权(比如全部土地所有权、城市住房所有权)也基本上归公了。中国以及一些东方社会主义国家实现社会主义公有制的强度远远超过 所没有道理。但法律对于这个问题的解决,历来不是无能为力的。比如,在经济上实行社会福利政策的西方国家都实现了累进税制度,富人多纳税,穷人 ...
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,买卖不破租赁原则若一脉相承系保护经济相对贫弱者承租人生存地位之立法政策考量,则《合同法》第229条理应限定解释于住房租赁领域[4]。但世易时移 合同已然订立,但只要未予登记,抵押权尚未建立,《物权法》第190条后句之适用更是无从谈起。另一方面,在动产情形下,此时采登记对抗主义,抵押权自抵押合同订立之 ...
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阅读(900) 评论(0) 分类:法规中心 济南市中级人民法院关于印发《全市法院劳动争议案件法律适用座谈会会议纪要》的通知各县(市)区人民法院、中院各部门:现将《 ,仲裁申请期限是当事人向仲裁机构申请仲裁的时限,不是诉讼时效,仅适用于仲裁阶段。因此,对于因仲裁机构以超过仲裁申请期限为由不予受理而诉至 ...
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居住,因此双方一直未办理房屋产权过户手续。 2008年5月12日地震,该住房因严重破坏而灭失。原告为享有政府的安置政策,诉至法院,要求被告 进行返还。但也有德国学者基于债权的相对性,认为侵害权益型不当得利仅适用于绝对性法益,纯粹的债权不具有侵害权益意义上的归属内容(Zuweisungsgehalt), ...
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司法解释。这五个司法解释合到一起,关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备,形成了一个比较完整的体系,在开发土地、建设商品房,商品房买卖 的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房经济实用房因租赁产生的纠纷案件,不适用本解释,即这些房屋的租赁不按照城镇房屋租赁 ...
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》。这些法相较《资产流动化法》来说,虽然更分散,但仍然具有补充适用的价值。 2、韩国关于房地产证券化的法律规定。 韩国的资产证券化实践主要出现在 的宏观经济基础而言,我国经济运行状况良好,金融体制改革不断深化,为房地产的证券化创造了一个稳定的大环境。 (2)我国已经初步具备住房抵押贷款一级市场的雏形。 ...
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管理办法》等。 此外,应当注意,国家对社会保障基金、住房公积金等公众资金运用范围的限制是随着社会、经济的发展而不断变化的。例如,第十一届全国人大常委会 生效以后,行为人不得再有任何违反新颁布的法律法规而运用公众资金的行为,否则应当适用新颁布的法律法规的规定,对行为人予以定罪处罚。 二、本罪是否属于单位 ...
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