、谁后履行的顺序，那么后履行的当事人自然就可以行使先履行抗辩权，要求另一方当事人履行自己应该履行的义务，而已经履行了义务当事人当然也就可以依法行使 种伤害，这不符合民法中关于价值的平衡与取舍。也就是说一般而言，对于合同相对方轻微的违约，另一方当事人就不再适合行使同时履行抗辩权了，这是大部分国家对于同时 ...
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赔偿额不超过损失的百分之八十，法律、行政法规另有规定的除外。 第十八条期货公司与客户签订的期货经纪合同对下达交易指令的方式未作约定或者约定不明确的 十三条第一款第四项规定情形的，对方有权要求终止交割或者要求违约方继续交割。 征购或者竞卖失败的，应当由违约方按照交易所有关赔偿办法的规定承担赔偿责任。 第 ...
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的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款0.1%的违约金。 合同签订后，买受人向出卖人支付了全部购房款。2014年10月31日，由于临时 期限内提供证明。由于不可抗力作为一种免责事由，可部分或全部免除违约方的违约责任，可能给另一方当事人带来未知的损失，因此，法律还规定对于遭受不可抗力的一方，还 ...
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某与闫某经我爱我家公司居间签订房屋买卖合同，由赵某购买闫某名下涉诉房屋。合同约定成交价格373万元，并对合同履行和违约责任等作出详细约定。合同 登记于一方名下的法定共有房屋，而另一方不同意出售所引发的房屋买卖合同纠纷。关于出卖人无权处分而订立的房屋买卖合同的效力，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 ...
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实际履行，出借人与借款人之间不存在债务关系。《借款合同》签订以后，贾延成未实际给付出借款项，贾延成要求保证人承担保证责任无事实及法律依据。贾延成 个人及家庭财产承担连带保证责任；保证期限至甲方收回借款本息全额，和乙方出现违约时甲方主张的权利全部实现为止；保证人承担以上保证责任已经征得财产共有人同意，并 ...
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股权转让后目标公司配合股东名册变更、公司章程修改事宜，往往要求目标公司作为后续事项的配合主体。那么，若目标公司未办理工商变更登记，对股权转让合同是否有影响呢？笔者罗列了司法实践判例供参考：裁判主旨案例股权转让合同签订后，转让方已向受让方移交公司公章及重要业务合同 ...
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以个人名义超过家庭日常生活所需而负的债务，债权人以属于夫妻共同债务而主张另一方承担责任的，债权人应当举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻 判断合同效力的标准为合同是否违反了法律、行政法规的效力性强制性规定，《中华人民共和国公司法》第十六条第二款关于公司为公司股东或实际控制人提供担保的 ...
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2、一方当事人丧失实际履约能力； 3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要； 4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意； 5、 ，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 3、本协议执行 ...
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可降低法律风险，三则作为第三方可以予以合同签订、履行、违约救济方面的咨询与指导。但与此同时，房产中介机构基于利益考量及公司内部激励机制的影响，呈现在房产市场 归责原则与举证责任分配亦不同。买受人要求房产中介机构连带承担合同违约或侵权的民事责任是以房产中介机构是否存在故意、重大过失为衡量标准，而过失鉴于 ...
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可否向另一方追偿? 以案说法 A劳务公司因与B公司产生劳务派遣合同纠纷,向某市人民法院提起诉讼。A劳务公司诉称，2010年某日,A劳务公司、B公司签订《 的责任承担主体以及费用如何分担,还可约定劳务派遣单位违约时应如何承担违约责任,并且还可约定用工单位在要求派遣单位承担完所有损失的同时仍有权解除双方间 ...
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