一块土地为一个企业所拥有，那么在采取股份交易方式转移该企业时，由于该土地的所有权人并没有发生改变，而仅是股份的持有人发生变动，故无需实行不动产转移合意和登记 买卖，应当适用较长期间的特别时效，具体言之就是5年的特别时效，也就是建筑物情形的特殊时效，理由是在企业买卖的情形，瑕疵需要在较长的时间之后才能够 ...
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]；并认为犯罪对象（如人、财物、建筑物、交通工具等）是具体的，可以凭借人的感官感知的事物，而犯罪客体（如生命权、财产所有权、公共安全、国家安全等）则是 下都没有必要再作这种区分，完全可以在法益概念的统领下视不同场合需要，非常灵活且少有误解地直接阐述刑法保护之要害某种权利、秩序、制度抑或某种物品、人身， ...
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}；并认为犯罪对象（如人、财物、建筑物、交通工具等）是具体的，可以凭借人的感官感知的事物，而犯罪客体（如生命权、财产所有权、公共安全、国家安全等）则是 下都没有必要再作这种区分，完全可以在法益概念的统领下视不同场合需要，非常灵活且少有误解地直接阐述刑法保护之要害某种权利、秩序、制度抑或某种物品、人身， ...
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理论，就不难得出这个结论。 在中国，建设用地使用权人在建设用地上建造建筑物，确实使得土地所有权人在建设用地使用权存续期间不能占有、使用该宗建设土地，收益体现 学会、中国法学会组织于2002年10月31日在友谊宾馆贵宾楼召开的物权与不动产登记制度研讨会上，尹田教授提出了这种观点，刘凯湘教授、李永军教授持 ...
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。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第242条：出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 [26]参见《合同法》第243条 注[16]。 [31]《土地增值税暂行条例》第2条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的 ...
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一般特征。 民法上传统的用益物权的标的物为不动产，且仅限于土地和建筑物。但是，随着社会经济的发展，用益物权的客体已经从不动产扩展到动产和 的综合管理。通过民事立法构建系统完善的水资源从所有到利用的财产法律制度，一方面通过所有权起到赋予国家对水资源享有终极支配权的作用，另一方面，通过物权法定原则限制甚至 ...
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援用了不动产租赁权物权论。（注：《最高裁判所民事判例集》7卷12号第1515页。）原告x（二审上诉人，三审被上诉人）之父以拥有建筑物为目的从a处 这种性质变化为前提，以私有为基调的现代经济组织中存在的私有财产制度因其强烈的同化作用而使债权适应所有权之目的，在存在方式上发生了变化。罗马法时代因强调债权的 ...
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将承租土地使用权转租、转让或抵押。 从以上规定可以看出，我国法律制度是将土地租赁与土地使用权租赁区分界定的。土地租赁应指土地一级市场的行为，即国家将 。 不过，对于划拨土地使用权随同建筑物一起出租的，法律是允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权 ...
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对所有权概念的界定也必须更为谨慎。以下通过比较美国和加拿大土地制度，进一步拓清公有土地所有权的法律结构。 2、公地究竟谁所有？美国模式 在一般人印象中， 前，城市还普遍存在私人所有土地；即便土地不是私人所有，土地上的大量建筑物显然属于公民私有财产，公民对承载其私有财产的土地享有使用权。然而，1982年 ...
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责任法》第十一章物件损害责任中，如果受害人与责任人之间存在合同关系，如建筑物倒塌导致承租人的损害，也属于侵权责任法的调整范围。 上述列举的情形，虽然不 审视两法的相互关系，努力避免合同法和侵权责任法各项制度的重叠、交叉等问题，尽可能地使两者之间的区分更为精细化。 总体上，我们应当重视侵权责任法过度扩张 ...
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