代理职责，不得损害委托人的合法权益。? 第五条 律师代理离婚案件，应当保守当事人的个人隐私及其它秘密。? 第六条 律师不得同时接受离婚当事人双方的委托代理，不宜在 2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若购房时有贷款，可以了解 ...
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负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。 但笔者认为，该条款是主要针对双方当事人通过 造成国家税收的减少。而且，税赋约定完全由另一方承担，无疑会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到 ...
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合同主要内容为：江某办理个人住房公积金贷款人民币5万元，自2008年1月15日至2018年1月4日，月利率为3.375；借款用途为购房；约定放款方式是把 消灭而消灭。保证人承担法律责任具有单方性、无偿性。保证合同是保证人在全面衡量债务人的履行能力及主合同内容的情况下，方与债权人订立的。简言之，保证存续 ...
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机构和被统治者，即以国家为一方并且以个人为另一方的法律，但并非公共机构和个人之间的一切法律关系都包括在内，事实上，并非所有这些关系都由公法来调整，它仅 ，不能随意变动）和民事权利义务（如约定必须遵守等），因此可以说政府补贴行为是一种比较典型的行政私法行为。 2．行政私法行为双重性质的主要表征 与传统的 ...
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【青岛新闻网】 2010年4月，叶先生看好一套房子，给房产商交了3万元订金和15万元首付款。叶先生后来认为购房合同内容有失公平，而且房产商收订金时没有按 其它证据的内容相互印证，因为有其他证据佐证是录音证据被采信的条件。 （3）谈话内容不要涉及与案情无关的个人隐私或商业秘密，也不要采用要挟口吻，否则 ...
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对此特别留了心，所幸的是，验收时开发商出具的经产权部门实测的房屋建筑面积、套内建筑面积与购房合同的约定大致相同，赵先生很满意。可他一进新房，却立即意识 ，且不得对外宣扬、公布此事。江女士见开发商肯退钱，又肯承担测绘费，便个人自扫门前雪，答应了开发商的苛刻条件，与开发商签订了退款、保密协议。 律师建议： ...
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机构和被统治者，即以国家为一方并且以个人为另一方的法律，但并非公共机构和个人之间的一切法律关系都包括在内，事实上，并非所有这些关系都由公法来调整，它仅 %，不能随意变动）和民事权利义务（如约定必须遵守等），因此可以说政府补贴行为是一种比较典型的行政私法行为。 2．行政私法行为双重性质的主要表征与传统的 ...
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）房屋本身的合法性 有的单位为了获利，将一些不合法的房屋进行预售，致使预购人购房后不能取得房地产权证件，上当受骗，因此预购人购买此类房屋时应特别注意： 未得到采纳之前，购房者应当利用合同充分地保护自我 房屋预售属于一种买卖关系，合同是双方当事人的唯一联系途径。所以预购人对个人利益最好的保护措施还是依据 ...
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过高显失公平等为由要求法院予以酌定。二是一房二卖的违约金追索。一房二卖情况下，中介要求卖方支付居间合同的违约金，买方要求中介及卖方分别支付居间 。 （四）房屋差价金 近年来二手房价格持续上涨，当事人以房产中介服务瑕疵导致延误购房时机为由，诉房产中介支付延误期间的房屋差价金。此类纠纷难点集中于房屋差价金 ...
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，同时具有民法上的出租人和行政法上的行政管理人的双重角色。在直管公房租赁合同关系中，涉及房屋保护、维修、房屋租金交纳纠纷时，房管所以一般民事主体的身份 自管公房的承租具有福利性质，承租人及其家人享有房改的权利，物权法同时也规定居住权是一项法定的财产权，原承租人去逝后，其家庭成员享有期待房改的权利，本案 ...
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