的占有利益。占有利益为无形财产，承租人只能采用折价补偿的方式，即支付房屋使用费予以返还。 支付房屋使用费就是法律对违章建筑占有人占有利益的保护。 二、违章建筑只能由 百四十五条的规定：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者 ...
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过错责任。合同成立后因为一方或双方当事人的过错致使合同无效或者被撤销，应承担返还原物、折价补偿、赔偿损失的民事责任。[4] 一种观点认为：这种合同行为是 2）行为人主观上有过错。 合同欺诈行为的侵权责任，主要方式有返还财产和赔偿损害。第一，对于返还财产，可以由受害人主张，以有利于受害人为原则来决定是否 ...
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维护动产占有公信力这一立场出发，规定财产真实权利人对财产转让的善意受让人不得请求返还，只能对过错人请求赔偿。该原则客观上保护了交易安全且有利于商品经济的发展 物权变动行为发生之前，在此之后即受让人取得所有权，原权利人不得以受让人恶意要求返还原物。 在善意取得制度中，这种善意还应为推定善意，第三人和无权 ...
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可依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。动产物权除动产所有权外，尚有 某项财产的，则不论其取得财产时是善意还是恶意，所有人都有权要求受让人返还原物。 另外，我国法律禁止或限制流转的物，如爆炸物、枪支弹药、麻醉品、毒品 ...
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取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。实行善意取得的结果，是物之原所有人丧失其所有权，善意受让人则 受让财产的所有权，原所有权人对该财产的所有权归于消灭，并不得向善意受让人请求返还原物。李某作为该房屋的共同共有人之一，应当承担该房屋买卖关系的后果。 ...
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，行政补偿的方式有直接补偿和间接补偿两种。其中直接补偿方式包括：金钱补偿、返还财产、恢复原状。行政主体在运用直接补偿方式时应以金钱补偿为主，但能返还 机关与所有者在征用及其补偿问题上的争议。4、丰富行政补偿的方式除金钱补偿、返还原物、恢复原状、置换等传统的补偿方式外，对于那些生活基础设施遭到破坏，失去 ...
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基于和平、公然、继续占有(第768、第769、第770条);明确取得时效得因返还原物请求权之诉而中断(第771条);明确取得时效适用于已登记之不动产(第772条 。 而对于共有物的分割,根据原条文之规定,共有物裁判分割方法只有三种,即原物分配、价金分配或二者皆具,超出此范围,即属违法判决这样僵化的模式 ...
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及时性，对于认定中止有着重要的意义。根据中止及时性的特征，以下两种行为不能视为犯罪中止：（1）犯罪既遂以后自动返还原物。例如，盗窃犯已经把财物偷回家，但又后悔，把原物给被害人送回去。（2）犯罪未遂后主动抢救被害人。例如，杀人犯砍了被害人一刀，未砍死，邻居阻止了其继续行凶 ...
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项财产，经过法定的占有时效期间，则可依时效取得制度而取得对占有财产的所有权。再者，善意占有人的返还责任也不同于恶意占有人。善意占有人一般只返还现存 利益不负返还责任；而恶意占有人在此情形下应负赔偿责任．此外，在返还原物时，善意占有人有权请求权利人支付其因维护该不动产或者动产支出的必要费用。由此可见， ...
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共有人的共同利益。 第三，从社会效益的角度，若判令买卖无效，一则势必发生返还财产的后果，造成法律关系再次调整，打破已形成的稳定，并产生财产的耗费； 所有权保护的立场来说，所有权不能因他人的无权处分而消灭，所有权人得向受让人请求返还原物，受让人应向让与人依其法律关系要求救济。如果绝对贯彻所有权保护的原则 ...
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