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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,明确指出遇到以下情况的商品房购买者,导致合同无效或无法取得房屋时,可以要求房屋出卖人赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿 可按合同约定规定追究其违约责任。如未约定违约金,则按同期银行逾期贷款利率计算日违约金。(七)商铺多算公摊面积,消费者如何维权张先生在某广场购买一 ...
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指出,服务自由原则仅仅适用于歧视性的限制措施,而《德国民法典》中有关投机性交易合同无效的规定却是在非歧视地实施的。因此,欧洲法院裁决认为,《德国民法典》 才能够在法国提供银行服务的规定,欧洲法院认为,上述规定虽然未在不同成员国的服务提供者之间歧视性地实施,但却为跨境金融机构在法国提供抵押贷款服务设置了 ...
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指出,服务自由原则仅仅适用于歧视性的限制措施,而《德国民法典》中有关投机性交易合同无效的规定却是在非歧视地实施的。因此,欧洲法院裁决认为,《德国民法典》 才能够在法国提供银行服务的规定,欧洲法院认为,上述规定虽然未在不同成员国的服务提供者之间歧视性地实施,但却为跨境金融机构在法国提供抵押贷款服务设置了 ...
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解释的方式进行政策性判断时,问题就变得非常复杂。鉴于目前各家专业银行贷款中设有抵押权的贷款的比率为30%左右的事实,抵押权的劣后会造成大量的 规定新解释否定旧解释。例如,1994年4月15日发布的最高法院“关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定”第31条指出:“本院以前关于保证问题的司法 ...
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十日内支付上诉人李某工程款36万元及其利息(利息自2007年5月15日起按同期银行贷款利率计算)。 三、 驳回上诉人李某的其他上诉请求。 如果未按本院判决指定的 ,且没有《合同法》中第五十二条所规定的合同无效的法定情形。因此,该合同签订后,当事人应严格按合同履行,合同中从未出现石方二字,这是合同签订时 ...
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付给两被告地价款共计220万元。后因办理审批手续办不下来,原告起诉,要求认定合同无效,返还地价款,两被告认为原告拿着县长批示和规划局审批意见,死缠硬 无效合同,我们先行调解,调解不成的,判决返还地价款,利息按银行同期同类贷款利率计算。对于高息拆借来的资金,原则上不予保护,双方协商同意支付高额利息的除外 ...
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登记等手续后才生效。当事人应当及时将此类合同依法到相关部门办理手续,以免因此而产生合同无效纠纷。此外,有关部门在对合同进行批准时,也会对当事人的资格、 高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护 ...
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的方式获得租赁物的使用权,并支付较银行贷款高的租金利息,原因在于自有资金不足, 无法或很难通过银行等渠道获得融资。签订合同后,承租人为使用租赁物做了 (1)、承租人擅自处分租赁物 当承租人未经出租人同意,擅自将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股,或以其他方式处分时,为了保护出租人对租赁物的所有权, ...
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的身份证复印件及名下的房产,汽车,银行存款或其他财产的相关证据,若有可能,可以要求将这些财产作为抵押担保的财产。另外,合同履行过程中,要公司相关业务人员 的董事、经理为本公司的股东或其他个人债务,以公司名义进行保证的,保证合同无效。 c. 公益单位:学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体 ...
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处理过劳动纠纷、对外债权债务、贷款担保等各种类型的企业法律纠纷,先后为成都家乐福超市有限公司、四川省原子能研究所、民生银行成都分行信用卡中心、嘉里置业( 保护法第二十五条,“非国有不可移动文物不得转让、抵押给外国人”。依照我国合同法,主体不合格可能导致购买合同无效的法律后果。因此,购买者对该问题应特别 ...
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