动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第一百一十八条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。第一 对抗善意第三人。第一百五十九条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。第一百六十条地役权人应当按照合同 ...
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实行建设项目法人责任制的暂行规定》。[22]三峡工程开工以后，三峡工程总公司又补充了合同管理制。[23]最终拓展并独创了建设领域独具中国特色的四制项目法人责任制、建设 的任务和权力等都作出了明确的规定。例如，TVA有权为开发流域自然资源而征用流域内土地，并以联邦政府机构的名义管理；有权在田纳西河干支流 ...
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主合同的成立与生效而成立生效。因此，预售商品房主合同有效，按揭合同方能有效。如果主合同违反了国家和集体的利益，被认定为无效，作为按揭的从合同也 建设资金，没有达到规定的比例，又无法继续投资进行开发建设的，应认定商品房的预售合同无效。对于虽然没有取得土地使用权证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，但 ...
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则有不同的看法。笔者认为，目前有两种权利可以归入创设的用益权之中，即以开发利用国有、集体自然资源（森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面、矿藏）为目的的使用权和以耕作、牧畜、养殖为目的而承包国有、集体自然资源（土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面）的承包经营权，因为这两类权利都符合 ...
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，故这种所有权在物权法上也无法科学地加以规定。所以要想在物权法中规定集体财产所有权，就必须首先按照法律自身的逻辑对“劳动群众集体经济组织”进行重新构造。 按照 中已经出现了因为这种规定而损害了交易公正并导致司法难以解决的案例。比如一个企业在开发土地时，可以用土地使用权作借贷的抵押，此时的抵押标的仅仅是 ...
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、鼓励、扶助社会主体达到环境保护的目标就是此种关系的体现，如签署限期排污达标合同、清洁生产的表彰奖励制度、在政府监管下实行排污权交易等。 政府在上述两 的土地归国家所有、。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有┄┄。 强调对自然资源的保护与合理开发的规定：《宪法》第9条第2 ...
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作用；二级市场的建立，有助于矿业企业生产集中度的提高 36，有利于提高矿产资源的开发利用效率 37。 二级市场矿业权的流转方式主要有： 1、矿业权转让。狭义的 由于我国对转让实行实质审批制，在未得到批准前，当事人签署的《矿业权转让合同》不生效。若转让人转让的矿业权系无偿占用的国家出资形成的矿业权，同样 ...
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伴随着国家开发人力资源努力的降低。这能够用土地市场和相关合同的缺乏来解释。即使在缺乏国家投资的情况下，农业基础设施也能够通过相关的土地合同来 私人企业。他报告说“实际上在与地方政府相关的所有方面（比起）情况相当的集体乡镇企业，非集体乡镇企业往往被歧视”。地方政府表现出对非集体乡镇企业歧视的领域包括： ...
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6]。（三）我国特殊国情下地役权制度的价值分析我国实行的是土地的国家和集体所有制,在土地市场未放开、相邻不动产主体未形成多元化局面之前,谈论地役权制度意义 在于空地的用途,当初图纸的性质对厘定该争议起着非常重要的作用,图纸是否构成合同的内容,或仅是要约邀请？开发商在设计图纸时是技术性失误还是有意欺诈？ ...
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的，解除权消灭。”虽然该《解释》的适用范围仅适用于房地产开发企业与买受人之间的商品房买卖合同，但是按照《解释》执笔人的观点，《解释》除第8、9 民一庭倾向性意见】最高人民法院民一庭经集体讨论，多数人认为：公共设施设置或者管理瑕疵致人损害的责任，不同于建筑物责任或者其他土地工作物责任，对该问题的处理没有 ...
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