师某于2007年相识恋爱，并于2008年1月7日在某区民政部门登记结婚。为了婚后生活的便利，王某于2008年1月2日购买房屋一套登记于自己名下并支付首付款7万多元，同时与师某签订婚前财产协议。协议中明确约定：王某婚前所购买的房屋在自愿与师某结婚有小孩后，作为夫妻共同财产;若双方离婚，则该房屋按照夫妻 ...
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以及《婚姻法解释一、二》中已有充分表述。现实生活中，分割比较困难，同时争议也最多的是大额财产比如房产归属和股权分配等问题。。 对于夫妻一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷的按揭房产如何处理？“一方的婚前财产为夫或妻一方的财产”，这是修改后的《婚姻法》明确规定的，结合法院的判例我个人认为，对于此类房产 ...
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在一方名下．但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时．该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务．但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 第四，已办结婚登记的，同时一方不仅能够证明出资还有证据证明双方的出资是基于双方均认可所购房屋 ...
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《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》称，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。另外，财政部、国家税务总局下发通知，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售免征营业税。2、出租车司机不得挑客拒载由 ...
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师某于2007年相识恋爱，并于2008年1月7日在某区民政部门登记结婚。为了婚后生活的便利，王某于2008年1月2日购买房屋一套登记于自己名下并支付首付款7万多元，同时与师某签订婚前财产协议。协议中明确约定：王某婚前所购买的房屋在自愿与师某结婚有小孩后，作为夫妻共同财产;若双方离婚，则该房屋按照夫妻 ...
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都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。 4.签订二手房买卖合同注意事项四： 明确付款方式和时间 双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式 ...
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里面鱼龙混杂，当事人花钱时一定要小心慎重，不见兔子不撒鹰，并注意证据取得的合法性问题。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于夫妻关系存续期间的房屋增值部分，离婚时如何分割，是很多朋友关注的问题。从目前司法实践看，法院 ...
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； ④复婚、再婚前的财产符合《婚姻法》第十八条规定的，为个人财产； ⑤房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时， ...
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授予持卡人的一笔信用额度，两者本质上都是负债，但是就有少部分人能够通过套现的手段，用信用卡还房贷。二、律师举例说明邹XXXX年初刚刚购买了一套住宅楼，首付款由父母出资，贷款年月供多由邹XXXX来还贷，但邹XXXX每月工资拿到手也就只有几千块，还了房贷就剩下不多钱，生活都成问题。在这种情况下，邹 ...
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方式的特点是，资金来源不同，用款渠道和方式相同。混合贷：指的是市民在申请购房贷款时，同时利用公积金贷款和商业贷款。如果能用混合贷，就可以按照最低额度缴纳首付款，又享受公积金贷款的低利率。二、混合贷手续非常麻烦混合贷真太麻烦了，手续和时间都有问题。通常情况下，混合贷的项目都要有半年左右的放贷期，这对于 ...
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