婚前按揭购房的产权归属 司法解释（三）第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 用于此种情形不妥，也会对男性非产权方不公平。 五、一方擅自处分夫妻共有房屋的效力 在共同财产制下，夫妻双方不论职业、社会地位及收入多少，对全部 ...
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将其支配的部分土地或全部土地出租。出租权的实现一般通过签订书面形式的农用土地使用权租赁合同进行。随着土地承包期限的延长，土地使用权的短期出租有了可能 ，我国可参照国外法律方面的先进经验，建立符合中国国情的土地权利流转制度。个人认为，允许权利人将土地设置抵押，一方面可以解决土地承包人投资资金不足的问题； ...
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劳动者一方属于自然人，劳动者是否年满16周岁，应依据民法的规定确定；劳动者是否具有签订劳动合同的缔约能力，也应依据民法关于行 为能力的规定；雇主一方多属于法人， 的土地资源；二是土地使用的非商品化，禁止买卖、抵押，租赁等形式的土地利用，组织或公民个人需 要使用土地，只能依照法定的程序向国家提出申请，由 ...
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劳动者一方属于自然人，劳动者是否年满16周岁，应依据民法的规定确定；劳动者是否具有签订劳动合同的缔约能力，也应依据民法关于行 为能力的规定；雇主一方多属于法人， 的土地资源；二是土地使用的非商品化，禁止买卖、抵押，租赁等形式的土地利用，组织或公民个人需 要使用土地，只能依照法定的程序向国家提出申请，由 ...
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笔者认为，首先，所谓违章建筑，是指违反土地管理法、城市规划法等法律法规而建造的房屋及其设施，大体包括两种：一是建筑人未取得土地使用权而修建的建筑物，二 明显与事实主张不符的诉讼请求，如前述案例，或者比如出租人以占有被侵夺为由对租赁合同到期的无权占有人（原承租人）提起占有返还之诉，法院应当告知原告变更或 ...
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购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同。5.为购房合同提供律师见证服务。6.代办购房合同公证、登记备案手续。7.代办个人住房贷款手续。8.代办房屋 法律服务。2.提供物业管理方面的政策法规。3.为房屋租赁提供法律服务。4.代理各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼。祝文贺律师咨询热线 ...
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将其支配的部分土地或全部土地出租。出租权的实现一般通过签订书面形式的农用土地使用权租赁合同进行。随着土地承包期限的延长，土地使用权的短期出租有了可能 ，我国可参照国外法律方面的先进经验，建立符合中国国情的土地权利流转制度。个人认为，允许权利人将土地设置抵押，一方面可以解决土地承包人投资资金不足的问题； ...
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责任合同，单位和综治委之间或房屋出租人或承租人与公安派出所之间签订治安责任合同，以确保责任落实到单位、落实到个人；在物资计划管理中，从1992年起国家陆续 特别授权的观点代表了现代行政契约理论发展的趋势；我国也通过国有企业承包、租赁等单独立法明确行政机关的缔约权。当然，由于行政契约是作为推行行政政策以 ...
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了林木所有权。比如，《民法通则》第七十五条规定：公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民 统管山（集体统一管理的山林）、家庭方式承包的责任山（因为发包方要与承包方签订承包责任合同，因此被称为责任山）和农户的自留山林地使用权的转让都受到受让主体 ...
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土地制度管制制度；国家编制土地利用总体规划，规定土地用途；使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。而建设、销售“小产权房”正是 的买卖问题，专门于2013年12月23日下发了《关于对涉及“小产权”房屋买卖合同纠纷案件慎重处理的通知》，要求各级法院民庭对于已经受理的相关案件， ...
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