反映了合同义务之间联系，运用此概念，能够清晰地说明一方先期违约与另一方中止履行合同的关系。这对正确认定当事人行为的性质和违约责任是很有用的。2.先履行 买方违约、卖方因对方违约而行使抗辩权。履行合同条件，是指一方的履行是另一方履行的前提条件。如有的买卖合同明确规定：“款到提货”或“交款提货”，在类似的 ...
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保护规范，学术界和实务界对房屋是不是消费者权益保护法所规定的商品及商品房买卖合同能否适用消费者权益保护法规定的惩罚性赔偿也众说纷纭，应当说这并非该法的本来面目， 义务已履行完毕，但这并不能作为拒绝向消费者出示所购买商品房设计图纸和施工验收记录的依据。因为即便是机关档案，尚可以借阅，作为房地产开发企业不 ...
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情况局限在以履行艰难的后果作为判断标准上，这就严格且不合理地限制了受害人的解除权，因此并没有被广泛采纳。由于从条款的重要性来区分条件和担保条款，在实际操作中 的目的和宗旨。在国际货物买卖中，它既可以是转售该批货物所能带来的利润，也可以是使用该批货物所能得到的利润，但必须是合同履行后，受害人应该或可以 ...
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？例如，一方为了筹集赌资而向他人借款，或者为了伤害他人而购买刀具，这些借款或买卖合同是否应当宣告无效？对动机的违法是否无效的问题，学者看法不一。我认为，在 合同时明知其行为违法，而仍然从事该行为，事后又因为合同履行对其不利为逃避承担违约责任而主张合同无效，其行为显然有违诚实信用原则。诚如我国学者所言， ...
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当然，甲的真实身份可以依事实上的合伙加以认定）。再次，只要当事人依据创设民商事主体合同履行了其出资等义务，即使审批或登记时未获主管部门同意，民商事主体未能如约 合同设定一项或数项新的民事权利，而非业已存在的民事权利的移转或让渡，例如买卖合同，标的物所有权由出卖人转椅给买受人，但并非创设新的所有权，而只 ...
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参考。一、关于确定民事案由的问题准确确定民事案件的案由，有利于审判人员简捷地了解案件的基本情况，正确适用法律，解决纠纷。最高法院法发[2000]26号 部分基层法院，尤其是人民法庭对一些自然人之间的借款纠纷，或者买卖合同履行中产生的欠款纠纷等合同案件，其案由确定为“债务纠纷”，而民事纠纷绝大部分都是 ...
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的省级人民政府启动和终止重大突发公共卫生事件响应的时间来确定。当事人住所地或合同履行地省级人民政府未启动重大突发公共卫生事件响应的，可依据上海市人民政府启动和 ，并应当在合理期限内提供证明。 问题5：因受疫情影响导致合同履行迟延，例如买卖合同的出卖人迟延发货，是否可以适用不可抗力作为免责事由？ 答：在 ...
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实现这一合同解除要件极难证明，过于耗时耗力，而运用合同联立理论能更有效率地解决纠纷。据检索中国裁判文书网相关裁判文书可见，各级法院都有不少法官在判决书中 人为支付房屋尾款向银行贷款，也是为使商品房买卖合同得以顺利履行。再如在二手房买卖合同与中介合同构成的合同联立情形中，若非购房人与中介方签订了提供中介 ...
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回购价款的对价的，是出租人应向出卖人移转其对承租人的租金债权，并附加地应移转为租金债权提供保障的标的物所有权，此外再附加由出卖人承受融资租赁合同中 但鉴于买卖不破租赁规则并不针对承租人已经欠付租金这种租赁合同履行障碍场合的已到期租金的处理，因此，因买卖不破租赁而发生的出租人地位概括承受，仅面向将来，不 ...
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纠纷案件的管辖。 第五条在期货公司的分公司、营业部等分支机构进行期货交易的，该分支机构住所地为合同履行地。 因实物交割发生纠纷的，期货交易所住所地为 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的品种、买卖方向是否一致，价格、交易时间是否相符为标准，指令交易数量可以作为参考。但 ...
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