应先适用民法上过错相抵原则，不足部分适用缔约过失责任。若合同无效的原因属于缔约双方的故意时，法律没有保护恶意之人的必要，在双方恶意串通并损害社会公共利益、 来索取赔偿呢？《合同法》虽未明确规定缔约过失责任与侵权责任的竞合问题，但是第一百二十二条承认违约责任与侵权责任的竞合，允许当事人选择其一进行索赔， ...
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年1月以来，被告对原告越来越不关心，现在双方不再联系，恋爱关系中止，也没有办理婚姻登记手续，原告向法院提起诉讼，要求判决拥有该房屋所有权归原告，被告协助 双方因恋爱而分手，发生了房屋所有权纠纷。根据现有证据，被告人参与了房屋买卖合同的签订，并以其名义贷款和不动产产权已登记。上述情形，原告在法庭上表示 ...
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在2008年11月与房开商美裕公司签订了一份《商品房买卖合同》，房屋总价280万元。付了首付之后柳先生申请银行购房贷款，银行于2009年5月15日将 公司配合过户？ 因为，根据《物权法》，不动产物权以登记为生效要件，案涉房屋还没有登记在柳先生名下，所以不能通过司法职能直接确认物权的归属。现在因为房屋还 ...
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，是单身，户口也在外地没有迁入上海，所以当时购房时，对于户口问题也没关注。但是在中介公司的建议下，梁某与原产权人沈某在买卖合同中也约定了，在过户 沈某告上法院，要求沈某赔偿违约金3万元。律师分析梁某与原产权人沈某签订的房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，应属合法有效，双方 ...
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公示原则。我国《城市房地产转让管理规定》有类似规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，向房地产管理部门办理权属登记手续，但此规定并非针对司法裁决 将可以导致物权变动的判决限于那些变更或者消灭当事人之间原来存在的没有争议的形成之诉的判决。但是，诉的分类比较抽象，实务审判中也很有可能一个案件 ...
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超过半数。对于第二个问题，近半数人能够反映意见或偶尔能得到机会，但是从来没有机会的比例也相当高。（如图1-11）听取被征地人的意见是 被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结，基层政府按照过去低廉的传统农业价格，通过 ...
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次集中清理。 “农业生态别墅”开发者强调其是建设生态农业园，购房人与开发者签订的是数十年的租地合同，不违反国家禁止农村宅基地买卖和严禁破坏耕地的规定，被 建特色种植园”，在媒体上，也见到过对逸仙种植园的宣传报道。 3、业主购房时麻痹大意。 业主在购买生态园时，只是口头问问开发商的大棚是否符合相关手续， ...
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个人各花各的钱，常常都有自己的“小金库”，以备将来。在家庭建设上，比如购房、买车和家用电器等大件商品时，因为考虑未来的不稳定性，或见仁见智，或放弃购买计划， 会进人到一种比较持久的伴侣关系中，这种关系包括共同的生活。但是，林赛当时的提法，没有得到人们的响应，他本人也为此被免了职。然而，二次世界大战以后 ...
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本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》）第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均为夫妻共同所有。因此，如果没有反证推翻，一方无须提供特别的证据来证明是用夫妻共同财产偿还的贷款。实践 ...
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按份共有，但当事人另有约定的除外。 上述规定针对于子女婚后，父母出资购房的产权归属问题，如果是一方父母出资并且登记在该出资父母的子女一方名下， 份额。 二、婚前买房婚后还贷问题。 婚姻法解释三第十条规定， 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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