的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能 ，我国《合同法》明确规定违反国家法律法规强制性规定的合同才属无效，而关于经济适用房上市交易的相关规定不属于法律，亦不属于法规，从维护市场交易秩序的 ...
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上PICC缺乏经常重复的类似行为；（3）各国关于合同问题都有历史悠久的相关法律法规，而且以两大法系为代表的合同法在某些重要问题上存在着较大分歧 条部分归咎于受损害方当事人的赔偿。 28 PICC的第7.4.9条未付金钱债务的利息。 29 PICC的第7.4.11条金钱赔偿的方式。 30 PICC的第7 ...
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的少数研究表述分歧也较大。故本文通过对农村土地承包合同的法律属性进行探讨，并对完善相关法律制度提出建议。 （一）行政合同？抑或民事合同？ 行政合同 新的经营方式也正是农民自己在生产实践中创造出来的，国家有关农村土地承包方面的法律法规只不过是对既有的经营方式的确认与进一步的引导而已。诚然，农村土地承包制 ...
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，禁止向一般条款逃逸最为我国学术界与实务界所熟悉。笔者从案例所涉及的相关法律规范入手，考察法官是否遵循了这个限定的条件。笔者的思路如下：如果不 认定被告应当承担相应的民事责任。 4.重新分配当事人之间的权利、义务 当事人之间出现纠纷往往是因为应有的权利义务关系被打破，此时，法院根据诚信原则将权利义务在 ...
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涌现出许多新情况、新问题，并形成诉讼进入司法领域。近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多。由于相关法律规范比较原则，人民法院在审理房屋租赁合同 市场发展，维护房屋租赁市场交易秩序稳定意义重大。《解释》在准确判断相关法律、行政法规的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的 ...
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的是房屋承租人的优先购买权问题，本文只详细列出与房屋承租人优先购买权相关的法规及司法解释。 《合同法》第230条的规定前已述及，此处不 8条第二款。 [35] 尹暹宾：《租赁房屋优先购买权研究》，载法律教育网（www.chinalawedu.com）。 [36] 台湾司法院大法官释字第124号解释：（ ...
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理解的权利能力，就是独立行使行政权的资格。的确，正如我们观察到的，行政机关或法律法规授权的组织依法可以享有具体或综合行政权力、并能够以自己名义行使，也就 利益与代表团体，彼此之间也必定相对独立，这种利益的独立与维护必定仰赖法律规范与保护，相关纠纷必定由诉讼解决。行政主体理论也就成为一种利器，用来巩固、 ...
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解释》的某些规定产生了不同理解，为此，我们专门就《解释》的适用情况及其他相关法律适用问题进行调研，形成以下调研报告，以期同行们指正。 一、关于《解释》 广义上的）商品房，如前所述，我们认为不适用《解释》。但由于该类房屋买卖的纠纷数量较大，目前已经成为法院审理房屋买卖案件中的焦点问题，如果处理不好也容易 ...
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此后便悄无声息。直至2008年，央行、银监会向国务院建议废止《贷款通则》，相关废止工作一度到最后审查程序。2009年底，修订工作再次重启，2010年初，由央行 保护过高利息，只认定利息条款无效。但只要合同本身不违反《合同法》和其他法律法规的规定和民商法的基本原则，就不能判决合同无效。 【作者简介】 徐 ...
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隐名股东担心自己的身份暴露或害怕露富而不愿以自己的名义进行出资，或因自身债务过重，害怕以显名股东的方式出资时，自己的资产会被别人冻结或者查封，因此也 中已大量存在，这是不争的现实，随之而来的股权收益纠纷也相继不断增长，但相关的法律法规却缺位，这为该类纠纷的化解带来了不便。二是隐名股东制度符合合同自由 ...
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