）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九 前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。第三十四条本条例实施细则由国务院 ...
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（3）交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；（4）宅基地和相邻关系纠纷；（5）合伙协议纠纷；（6）诉讼标的额较小的纠纷。 加强诉讼调解与人民调解衔接工作的意见》；与市司法局、扬州市委农村工作办公室联合制定了《关于加强农村土地承包纠纷调处工作的意见》；与市工商局、市消协联合发布了 ...
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与被告郝福良、郝四清土地使用权属纠纷，审理中被告拒不到庭，法院依据原告提供的土地使用证和现场勘验情况，认定被告拆除原租房屋向原告宅基地内占用南北4.4米、 的调查核实，以加强心证，作为法官认证的辅助，就象前述的土地权属纠纷，以及农村土地承包纠纷等案件，在缺席审判时，最好去登记管理部门调查核实。 综上， ...
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还债程序的案件等等。其中群体诉讼常见的如：企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育 、《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》(2004)等等，都是建立在法院制度创新基础上的产物。 [18]该概念即解释框架参见张静：《中国土地使用规则 ...
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所有制关系的现状以及国家对财产关系的管理方面的政策等。例如关于承包经营权的概念已经在我国使用多年，并已经为广大人民群众所接受，甚至已经形成了约定俗成的概念，不 （2）根据章程选举集体财产的管理机构和负责人的权利；（3）依据法律规定分得宅基地建造房屋的权利；（4）请求分取收益的权利；（5）在集体财产遭受 ...
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。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府 得到保护。”也就是说，市民不能购买农民房，产权存在瑕疵，无法过户。 最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定“出卖人未取得 ...
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。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府 的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。《关于加强农村宅基地管理的意见》（十三）严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态 ...
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其它地不予补偿。 第三十二条 被拆迁房屋的使用性质，按《集体土地使用证》确定的土地用途认定。变更为《国有土地使用证》的，仍按批准建房时的土地性质和 仍按原规定办理。本办法实施后国家关于征地拆迁补偿安置事宜与本办法不一致的，按国家有关规定执行。 附件：1．农村安排宅基地自建住房安置原各类房屋补偿标准 2 ...
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集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导 用地而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一[2004]4号）， ...
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受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖 集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土 ...
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